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2025타경1180

춘천지방법원 본원 4계(033-259-9713)

부동산 부동산임의경매 결과 대기 진행중
춘천지방법원 본원 4계(033-259-9713) 매각기일 2026-04-20 00:00:00 사건번호 2025타경1180 최근 확인 2026-04-20 14:11 다음 확인 2026-04-21 09:00
소재지
-
(강원특별자치도 인제군 인제읍 덕적리 310)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 강원특별자치도 인제군 인제읍 덕적리 310
소유자 / 채무자 연귀모 외1 / 연귀모 외1
채권자 인제농협
배당종기일 2025-09-22
감정가
318,506,000
최저가
76,474,000
보증금
7,647,400
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2025-11-24 318,506,000 유찰
2차 (진행) 2026-01-05 222,954,000 유찰
3차 (진행) 2026-02-09 156,068,000 유찰
4차 (진행) 2026-03-16 109,248,000 유찰
(진행) 2026-04-20 76,474,000 미진행
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 1 덕적리 310 / 영농여건불리농지,계획관리지역,가축사육제한구역 972 32,000원(23,200원)
토지 2 덕적리 311 영농여건불리농지,계획관리지역,가축사육제한구역 / 전 8453㎡ (2557.03평) 34,000 287,402,000원
현황 및 위치
* 본건은 강원특별자치도 인제군 인제읍 덕적리 소재 "기룡교" 남동측 인근 및 근거리에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지, 주택 및 임야 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근 불가능하며, 제반 교통상황은 보통임. * 부정형 완경사의 휴경지임. * 1): 지적도 상 맹지임. 2): 본건 토지 북서측으로 지적도 상 도로와 접하나, 현황 맹지임.
참고사항
* 일괄매각 * 토1) 지적도상 맹지, 토2) 현황 맹지임
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑2) 2013-05-24 소유권이전(상속) 서OOOO 0 서정자 3/17, 연은영,연운모,연찬모,연혜정,연귀모,연은정,연한모 각 2/17
2(갑3) 2014-01-22 연은영,연혜정,연귀모,연은정,연한모지분전부이전 서OO 0 증여, 10/17
3(갑5) 2016-01-21 연운모,연찬모지분전부이전 서OO 0 증여, 4/17
4(을4) 2016-03-24 근저당 인OOO 228,000,000 소멸 말소기준등기
5(갑7) 2024-08-02 가압류 인OOO 21,000,043 소멸 2024카단21
6(갑8) 2025-05-07 소유권이전(상속) 연OOOOOO 0 각 1/2
7(갑9) 2025-06-20 임의경매 인OOO 236,639,115 소멸 2025타경1180
8(갑10) 2025-08-07 연귀모지분가압류 인OOO 96,757,157 소멸 2025카단168
9(갑11) 2025-09-12 연귀모지분가압류 농OOOO 38,202,789 소멸 2025카단220
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