목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경50705
춘천지방법원 본원 4계(033-259-9713)
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
-
(강원특별자치도 화천군 상서면 노동리 1147)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 화천군 상서면 노동리 1147 |
| 소유자 / 채무자 | 최진순 외 3명 / 최진학 |
| 채권자 | 화천농협 |
| 배당종기일 | 2025-08-25 |
감정가
107,168,000
최저가
25,731,000
보증금
2,573,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-24 | 107,168,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-05 | 75,018,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-09 | 52,513,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-16 | 36,759,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-20 | 25,731,000 | 미진행 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 노동리 1147 / 제한보호구역(전방지역:25km),가축사육제한구역,농림지역,농업보호구역 | 2,284 | 32,000원(11,500원) |
| 토지 | 2 | 노동리 1149 | 제한보호구역(전방지역:25km),가축사육제한구역,농림지역,농업보호구역 / 답 1065㎡ (322.16평) | 32,000 | 34,080,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 강원특별자치도 화천군 상서면 파포리 소재 "상서면사무소" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하며 주위환경은 보통임. * 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임. * 사다리형 평지의 전임. * 본건 남서측으로 로폭 약3미터 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 지상 인삼밭 재배시설 매각 제외 * 본건 토지에 소재하는 석축 및 수목 등은 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였습니다.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 1994-03-15 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | ||
| 2(을9) | 2008-12-04 | 근저당 | 화OOO | 221,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을10) | 2022-04-26 | 근저당 | 화OOO | 65,000,000 | 소멸 | |
| 4(을11) | 2023-03-16 | 근저당 | 화OOO | 32,500,000 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2025-02-28 | 가압류 | 농OOOO | 32,289,028 | 소멸 | 2025카단10181 |
| 6(갑9) | 2025-04-04 | 가압류 | 춘OOOOOOOOO | 21,365,804 | 소멸 | 2025카단207 |
| 7(갑10) | 2025-05-22 | 임의경매 | 화OOO | 155,746,784 | 소멸 | 2025타경50705 |
| 8(갑11) | 2025-06-20 | 가압류 | 농OOOO | 18,366,026 | 소멸 | 2025카단215 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.