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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경8823
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 등촌로13자길 33-9, 디에이씨 2층 202호
(서울특별시 강서구 화곡동 475-14)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 21.06㎡ (6.37평)
건물: 27.60㎡ (8.35평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 등촌로13자길 33-9, 디에이씨 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 강형자 / 강형자 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-03 |
감정가
203,000,000
최저가
129,920,000
보증금
12,992,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-21 | 203,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-11 | 162,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-16 | 129,920,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-28 | 103,936,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박재민 | 주거용 전부 |
전입: 2020-12-11
확정: 2020-11-23 배당: 2023-01-12 |
208,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 이재정 | 주거용 미상 |
전입: 2025-02-28
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 202호 전부 |
전입: 2020-12-11
확정: 2020-11-23 배당: 2025-05-30 |
208,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 20.09.24 | 27.6㎡(8.35평) / 주거용 | 60,900,000 | * 개별난방 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-12-24 | 공유자전원지분전부이전 | 강OO | 0 | 거래가액:208,000,000 매매 | |
| 2(을3) | 2023-01-12 | 주택임차권(전부) | 박OO | 208,000,000 | 소멸 | 전입:2020.12.11확정:2020.11.23 |
| 3(갑3) | 2023-09-05 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑6) | 2024-01-24 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2025-02-26 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 208,000,000 | 소멸 | 2025타경8823 |
| 6(갑8) | 2025-03-21 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
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