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최종 업데이트: 2026-04-23 15:30
2025타경50914
춘천지방법원 본원 4계(033-259-9713)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(강원특별자치도 화천군 화천읍 하리 42-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 496.80㎡ (150.28평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 화천군 화천읍 하리 42-1 |
| 소유자 / 채무자 | 박○○ / 박○○ |
| 채권자 | 박○○ |
| 배당종기일 | 2025-12-22 |
감정가
364,086,200
최저가
364,086,200
보증금
36,408,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2026-03-16 | 364,086,200 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 점포 1층 전부 |
전입: -
확정: 2025-01-31 배당: 2025-12-09 |
30,000,000
월 1,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 하리 43-60하○○ / (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,도시지역,일반...(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,도시지역,일반상업지역,소로3류(폭 8m 미만),가축사육제한구역 | 79 | 2,165,000원 |
| 토지 | 2 | 하리 42-1하○○ | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,도시지역,일반...(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,도시지역,일반상업지역,가축사육제한구역 / 대 36㎡ (10.89평) | 2,165,000 | 77,940,000원 |
| 건물 | 1 | 하리 42-1외 1필지하○○철근콘크리트조 슬래브지붕 | 1층 / 식당 | 97 | 210,000원 |
| 2 | 2층 | 숙박업소 | 97.36㎡(29.45평) / 270,000원 | 26,287,200 | * 사용승인:1974.04.29 |
| 3 | 3층 | 숙박업소 | 97.36㎡(29.45평) / 270,000원 | 26,287,200 | * 사용승인:1974.04.29 |
| 4 | 4층 | 숙박업소 | 97.36㎡(29.45평) / 270,000원 | 26,287,200 | * 사용승인:1974.04.29 |
| 5 | 지하 | 위락시설 | 97.36㎡(29.45평) / 150,000원 | 14,604,000 | * 사용승인:1974.04.29 |
| 제시외건물 | 하리 42-1외 1필지하○○판넬조 판넬지붕 | 단층 | 보일러실 / 10㎡(3.03평) | 0 | 1,200,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 강원특별자치도 화천군 화천읍 하리 소재 "화천공영버스터미널" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등이 밀집된 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 제반차량 진출입 가능하며, 버스정류장과의 거리, 간선도로와의 거리등에 비추어 제반 교통사정은 양호함. * 2필 일단의 가장형, 평지, 상업용 건부지로 이용중임. * 본건 북서측으로 노폭 약6미터, 남서측으로 노폭 약8미터 포장도로에 각각접함.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물 포함 ☞현황서상 내용: 하리 43-49.43-50.43-60번지3필지 위 지상 건축물대장 및 등기부등본상 제시외 건물) 철근콘크리트/스라브지붕 2층점포 및 제2종근린생활시설(일반음식점) 1층 건평 49.68㎡ 2층 건평 49.68㎡건축물대장상 소유자- 강미, 위 건물은 건축물대장상 및 등기부등본상 존재함. 소재여부는 별도의 확인요함. /목조함석지붕2층 본가, 19평4홉7작의 2층7평5홉 등기부등본상 소유자-한호주 위 건물은 등기부등본상 존재하나 소재여부는 별도의 확인요함. /목조기와지붕 2층 본가18평의2층4평1홉8작 등기부등본상 소유자 -김현숙
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-03-10 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | ||
| 2(을7) | 2021-03-10 | 근저당 | 화OOOOOO | 336,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을11) | 2022-04-25 | 근저당 | 박OO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 4(을12) | 2022-11-07 | 근저당 | 박OO | 36,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑4) | 2024-02-01 | 소유권이전청구권가등기 | 조OO | 0 | 소멸 | 매매예약 |
| 6(갑5) | 2025-09-17 | 임의경매 | 박OO | 120,000,000 | 소멸 | 2025타경50914 |