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최종 업데이트: 2026-04-28 19:01
2025타경50458
춘천지방법원 본원 1계(033-259-9706)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
강원특별자치도 홍천군 홍천읍 공작산로 118, 그랜드홈타운 나동 4층 401호
(강원특별자치도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 128-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 101.56㎡ (30.72평)
건물: 59.77㎡ (18.08평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 공작산로 118, 그랜드홈타운 나동 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 김덕수 / 김덕수 |
| 채권자 | 김선준 |
| 배당종기일 | 2025-05-01 |
감정가
130,000,000
최저가
5,246,000
보증금
524,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-14 | 130,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-18 | 91,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-22 | 63,700,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-27 | 44,590,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-01 | 31,213,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-12 | 21,849,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-02-23 | 15,294,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-03-23 | 10,706,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-04-27 | 7,494,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-06-08 | 5,246,000 | |
| 11차 (진행) | 2026-07-13 | 3,672,000 | |
| 12차 (진행) | 2026-08-24 | 2,570,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김선준 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2021-10-26
확정: 2021-10-15 배당: 2023-11-22 |
120,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 21.01.08 | 59.765㎡(18.08평) / 주거용 | 117,000,000 | * 가스보일러에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 홍천소방서 동측 인근에 위치하며, 다세대주택(통칭 그랜드홈타운 제나동(통칭:106동))으로서 인근은 소규모 공동주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다 * 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됩니다. * 북측 하향완경사지대의 계단식 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중이며, 본건 북서측에 소재하는 노폭 약 8m내외의 아스콘 포장도로와 접합니다
참고사항
* 건물외부에 "그랜드홈타운 106", 1층 현관문에 "그랜드홈타운 나10동"으로 쓰여 있음 ▶감평서상 건물명 : 통칭 그랜드홈타운 106동
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2021-10-19 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2023-11-22 | 주택임차권(건물 전부) | 김OO | 120,000,000 | 전입:2021.10.26확정:2021.10.15 | |
| 3(갑9) | 2025-01-24 | 강제경매 | 김OO | 126,187,396 | 소멸 | 말소기준등기2025타경50458 |
관련 문서 (PDF)
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