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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경8884
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 강서로10길 19, 루체비스타 9층 901호
(서울특별시 강서구 화곡동 897-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급9평형] |
| 면적 |
토지: 6.42㎡ (1.94평)
건물: 24.67㎡ (7.46평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 강서로10길 19, 루체비스타 9층 901호 |
| 소유자 / 채무자 | 진성후 / 진성후 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-09 |
감정가
207,000,000
최저가
132,480,000
보증금
13,248,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-21 | 207,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-11 | 165,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-16 | 132,480,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-28 | 105,984,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김보라 | 주거용 전부 |
전입: 2019-10-25
확정: 2019-10-07 배당: 2023-10-31 |
198,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 901호 전부 |
전입: 2019-10-25
확정: 2019-10-07 배당: 2025-05-27 |
198,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 9층 | 17.09.07 | 24.67㎡(7.46평)[공급9평] / 주거용 | 82,800,000 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-05-27 | 소유권이전(매매) | 진OO | 0 | 거래가액:198,000,000 | |
| 2(을1) | 2021-12-15 | 근저당 | 정OO | 130,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2023-01-13 | 가압류 | 현OOOOOOO | 9,759,769 | 소멸 | 2023카단10029 |
| 4(갑10) | 2023-09-18 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을2) | 2023-10-31 | 주택임차권(전부) | 김OO | 198,000,000 | 전입:2019.10.25확정:2019.10.07확:2019.10.7.금198,000,000원 | |
| 6(갑12) | 2025-03-05 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 198,000,000 | 소멸 | 2025타경8884 |
관련 문서 (PDF)
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