메뉴
목록으로 최종 업데이트: 2026-04-28 19:09

2025타경50834

춘천지방법원 본원 1계(033-259-9706)

부동산 부동산임의경매 유찰 진행중
춘천지방법원 본원 1계(033-259-9706) 매각기일 2026-06-08 00:00:00 사건번호 2025타경50834 최근 확인 2026-04-28 19:09 다음 확인 2026-06-09 09:00
소재지
-
(강원특별자치도 춘천시 신동면 증리 592)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 강원특별자치도 춘천시 신동면 증리 592
소유자 / 채무자 김민주 / 김민주
채권자 동춘천농협
배당종기일 2025-11-03
감정가
321,230,000
최저가
110,182,000
보증금
11,018,200
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-02-23 321,230,000 유찰
2차 (진행) 2026-03-23 224,861,000 유찰
3차 (진행) 2026-04-27 157,403,000 유찰
4차 (진행) 2026-06-08 110,182,000
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 증리 592 도시지역,영농여건불리농지,가축사육제한구역,자연녹지지역 / 전 1765㎡ (533.91평) 182,000 321,230,000원
현황 및 위치
* 본건은 강원특별자치도 춘천시 신동면 증리 소재 "책과인쇄박물관" 남측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등이 소재하며 주위환경은 보통임. * 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임. * 부정형 완경사지로서 휴경지임. * 지적도상 맹지임.
참고사항
* 지적도상 맹지임. 공부상 "전"이나 현황 "휴경지"임. * 지상 비닐하우스 평가 및 매각 제외. * 본건 지상에 소재하는 활잡목 등 수목은 토지에 포함하여 평가하였음
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.☞ 매각물건명세서상 인수되는 권리없으니 법원에 문의하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑3) 2008-09-25 소유권이전(상속) 조OO 0 협의분할에 의한 상속
2(을12) 2020-11-02 지상권(토지전부) 동OOOO 0 인수 존속기간:2020.11.02~2050.11.0230년
3(갑6) 2021-11-26 소유권이전(매매) 김OO 0 거래가액:100,000,000
4(을13) 2021-12-10 근저당 동OOOO 96,000,000 소멸 말소기준등기
5(갑7) 2025-06-20 가압류 현OOOOOOO 21,848,544 소멸 2025카단10611
6(갑8) 2025-07-17 가압류 강OOOOOOO 85,000,000 소멸 2025카단10772
7(갑9) 2025-07-31 임의경매 동OOOO 72,252,473 소멸 2025타경50834
8(갑10) 2025-09-19 가압류 신OOOOOO 11,790,834 소멸 2025카단11047
9(갑11) 2025-10-21 가압류 현OOOOOOO 9,560,916 소멸 2025카단11186
10(갑12) 2025-10-23 가압류 현OOOOOOO 8,354,828 소멸 2025카단11192
관련 문서 (PDF) 클릭하면 원본 파일이 열립니다