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2025타경50927

춘천지방법원 본원 1계(033-259-9706)

부동산 부동산임의경매 유찰 진행중
춘천지방법원 본원 1계(033-259-9706) 매각기일 2026-06-08 00:00:00 사건번호 2025타경50927 최근 확인 2026-04-28 19:13 다음 확인 2026-06-09 09:00
소재지
-
(강원특별자치도 홍천군 홍천읍 와동리 257-2)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 와동리 257-2
소유자 / 채무자 박희경 / 박희경
채권자 안동행복신협
배당종기일 2025-12-29
감정가
630,000,000
최저가
216,090,000
보증금
21,609,000
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-02-23 630,000,000 유찰
2차 (진행) 2026-03-23 441,000,000 유찰
3차 (진행) 2026-04-27 308,700,000 유찰
4차 (진행) 2026-06-08 216,090,000
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 와동리 257-2 공장설립제한지역,접도구역,도로구역,가축사육제한구역,성장관리계획...공장설립제한지역,접도구역,도로구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 / 전 4500㎡ (1361.25평) 140,000 630,000,000원
현황 및 위치
* 본건은 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 와동리 소재쉴낙원 홍천장례문화원 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 근린생활시설, 야적장 등이 혼재하는 국도주변의 농경지대임. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임. * 완경사지대의 부정형 토지로서 기준시점 현재 휴경지 상태임. * 본건의 북서측으로 왕복 4차선의 44번 국도에 접하나, 국도 대비 약 2미터내외의 고지대에 위치하여 고저차이 있음.
참고사항
* 일부 도로구역 및 접도구역에 저촉됨. * 일부 도로구역 및 접도구역에 저촉됨. 4차선 44번 국도에 접하나, 국도 대비 약 2m내외 고지대에 위치하여 고저차이 있음 * 본건 토지는 휴경지 상태로서, 본건 토지 지상에 자생하는 수목 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑2) 2019-06-07 소유권이전(상속) 박OOOOO 0 협의분할에 의한 상속, 박희용 박희경 박희성 각 1/3
2(갑3) 2020-06-24 박희용,박희성지분전부이전 박OO 0 공유물 분할, 2/3
3(을1) 2020-07-21 근저당 안OOOOO 360,000,000 소멸 말소기준등기
4(을2) 2020-07-21 지상권(토지의전부) 안OOOOO 0 소멸 존속기간:2020.07.21~2050.07.2130년
5(갑4) 2025-09-26 임의경매 안OOOOO 305,431,845 소멸 2025타경50927
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