목록으로
최종 업데이트: 2026-04-24 14:20
2025타경50931
춘천지방법원 본원 1계(033-259-9706)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(강원특별자치도 인제군 인제읍 고사리 170)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 265.23㎡ (80.23평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 인제군 인제읍 고사리 170 |
| 소유자 / 채무자 | 이○○ / 이○○ |
| 채권자 | 강원신용보증재단 |
| 배당종기일 | 2025-12-30 |
감정가
325,029,140
최저가
227,520,000
보증금
22,752,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-23 | 325,029,140 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-23 | 227,520,000 | 기각 |
진행 메모
본사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 배○○ | 주거용 신청부 동산중 2층 일부 |
전입: 2025-09-18
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 이○○ | 점포 신청부 동산외 앞건물 이라고 진술함 |
전입: -
확정: - 배당: - |
150,000,000
월 2,500,000
|
0 | 없음 |
| 정○○ | 주거용 신청부 동산중 2층 일부 |
전입: 2024-01-05
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 고사리 170고○○ | 공장설립승인지역,계획관리지역,가축사육제한구역 / 대 605㎡ (183.01평) | 197,000 | 119,185,000원 |
| 건물 | 1 | 장수터길 20 [고사리 170]장○○목조 함석지붕 | 단층 / 주택 | 58 | 533,000원 |
| 2 | 장수터길 20 [고사리 170 제1호]장○○철근콘크리트조 철근콘크리트위 아스팔트싱글지붕 | 1층 | 근린생활시설 / 102.08㎡(30.88평) | 853,000 | 87,074,240원 |
| 3 | 2층 | 단독주택 | 88.85㎡(26.88평) / 960,000원 | 85,296,000 | * 사용승인:2004.08.18 |
| 제시외건물및기타 | 고사리 170고○○판넬조 판넬지붕 | 단층 | 화장실 / 16㎡(4.84평) | 0 | 2,400,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 강원특별자치도 인제군 인제읍 가아리 및 고사리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전,답 등의 농경지 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리 내에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통상황은 양호합니다. * 완경사지내 사다리형의 토지로, 주상용 건부지로 이용중입니다. * 본건 북측으로 폭 약 5~6m, 서측으로 폭 약 3~4m 내외의 포장도로에 각각 접합니다.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물 포함 * 건1) 공부상 "제2종근린생활시설"이나 현황 "주택"임. 공부상 "목조 함석지붕"이나 현황 "목조 기와지붕"임 * 건2,3) 1층 공부상 "주택"이나 현황 "근린생활시설"임. 등기사항증명서상 "철근콘크리트조 철근콘크리트위 아스팔트슁글지붕"이나 현황및일반건축물대장상 구조(황토벽돌 아스팔트슁글지붕)를 기준으로 평가됨 * 본건 토지 이동식컨테이너(화장실), 간이찜질방, 저온저장고, 몽골텐트 등은 평가 및 매각 제외 * 본건 토지 위지상 및 건물에 소재하는 그 외 경제적 가치가 미미한 제시목록외의 건물(데크 등) 등은 거래관행 등을 고려하여 건물에 포함하여 감정평가하였으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바람
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑11) | 2018-04-25 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을13) | 2022-03-24 | 근저당 | 인OOO | 195,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑13) | 2023-07-10 | 가압류 | 강OOOOOOO | 7,055,007 | 소멸 | 2023카단1015 |
| 4(갑14) | 2024-05-14 | 가압류 | 소OOOOOOOOO | 11,248,752 | 소멸 | 2024카단1016 |
| 5(갑16) | 2025-01-07 | 가압류 | 소OOOOOOOOO | 10,377,536 | 소멸 | 2025카단1001 |
| 6(갑17) | 2025-09-30 | 강제경매 | 강OOOOOOO | 6,484,386 | 소멸 | 2025타경50931, 강원신용보증재단 가압류의 본 압류로의 이행 |