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최종 업데이트: 2026-04-23 15:38
2025타경179
부산지방법원 동부지원 3계(051-780-1423)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 남구 전포대로40번길 9, 대성문문현3차퀸즈더블유 9층 1004호
(부산광역시 남구 문현동 648-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급11평형] |
| 면적 |
토지: 4.82㎡ (1.46평)
건물: 30.34㎡ (9.18평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 남구 전포대로40번길 9, 대성문문현3차퀸즈더블유 9층 1004호 |
| 소유자 / 채무자 | 최윤희 / 최윤희 |
| 채권자 | 부산은행 |
| 배당종기일 | 2025-04-14 |
감정가
92,000,000
최저가
64,400,000
보증금
6,440,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 76,277,700원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 7 | 매수인 | 경남 거제시 김한별 |
| 차순위 입찰가 | 72,599,999원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-23 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-26 | 92,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-16 | 64,400,000 |
진행 메모
매각 : 76,277,700 원 (82.91%)
(입찰 7 명,매수인:경남 거제시 김한별 / 차순위금액 72,599,999원)
매각결정기일 : 2026.03.23 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.23
대금납부 2026.04.14 / 배당기일 2026.05.21
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정성희 | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-02
확정: 2022-03-02 배당: 2024-11-19 |
25,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 9층 | 14.12.08 | 30.34㎡(9.18평)[공급11평] / 도시형생활주택 | 55,200,000 | * 도시가스에 의한 개별 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 남구 문현동에 소재하는 성동중학교의 동측 인근에 위치하는 대성문문현3차퀸즈더블유 9층 1004호로서 주위는 아파트 단지, 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 문현역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. * 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 공동주택, 업무시설 건물 부지로 이용중임. * 서측으로 광대로, 동측으로 2차선 포장도로와 각각 접하고 있음.
참고사항
* 감정서 상 도시형생활주택(아파트) 이용중 임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2014-12-19 | 공유자전원지분전부이전 | 최OO | 0 | 거래가액:104,400,000,매매 | |
| 2(을1) | 2014-12-19 | 근저당 | 부OOOOOOOOOO | 87,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2021-11-17 | 근저당 | (OOOOOOOOOO | 23,400,000 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2024-10-17 | 가압류 | 롯OOOOOOO | 38,714,141 | 소멸 | 2024카단106232 |
| 5(을5) | 2024-11-19 | 주택임차권(전부) | 정OO | 25,000,000 | 소멸 | 전입:2022.03.02확정:2022.03.02차: 300,000 |
| 6(갑6) | 2025-01-22 | 임의경매 | 부OOOOOOOOOO | 76,004,974 | 소멸 | 2025타경179 |
관련 문서 (PDF)
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