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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경30259
춘천지방법원 강릉지원 3계(033-640-1133)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
강원특별자치도 강릉시 주문진읍 매맥이길 7-2, 소훈5차아파트 7층 709호
(강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 38-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급26평형] |
| 면적 |
토지: 33.22㎡ (10.05평)
건물: 59.94㎡ (18.13평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 매맥이길 7-2, 소훈5차아파트 7층 709호 |
| 소유자 / 채무자 | 심재성 / 심재성 |
| 채권자 | 김예진 |
| 배당종기일 | 2025-05-12 |
감정가
105,000,000
최저가
51,450,000
보증금
5,145,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-26 | 105,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-16 | 73,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-20 | 51,450,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-01 | 36,015,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김예진 | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-28
확정: 2021-10-11 배당: 2025-02-17 |
85,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 7층 | 94.01.26 | 59.94㎡(18.13평)[공급26평] / 주거용 | 73,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 소재 ""주문진중학교"" 남서측 인근에 위치하 며, 주위는 단독주택 및 공동주택 등이 소재하는 기존 주택지대임. * 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 대체 로 보통시 됨. * 2필 일단의 대체로 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. * 본건 남측 및 서측, 북측, 동측으로 노폭 약10m, 7-8m, 5-6m, 5-6m의 도로와 각각 접함.
참고사항
* 공용부분인 본건 호수 앞의 복도 부분에 중문을 무단 설치하여 이용 중인 상태임 * 외필지 :교항리 38-3
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2012-11-01 | 소유권이전(매매) | 심OO | 0 | 거래가액:42,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-07-19 | 가압류 | 함OO | 17,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2022카단162 |
| 3(갑5) | 2023-06-28 | 가압류 | 도OOOOOOOOO | 9,214,743 | 소멸 | 2023카단20514 |
| 4(갑6) | 2023-07-13 | 가압류 | 강OOOOOOO | 21,960,000 | 소멸 | 2023카단20560 |
| 5(갑7) | 2023-07-21 | 가압류 | 신OOOOO | 19,000,000 | 소멸 | 2023카단20571 |
| 6(을10) | 2023-10-13 | 주택임차권(전부) | 김OO | 85,000,000 | 전입:2021.10.28확정:2021.10.11 | |
| 7(갑9) | 2025-02-03 | 강제경매 | 김OO | 85,000,000 | 소멸 | 2025타경30259 |
관련 문서 (PDF)
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