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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경30303
춘천지방법원 강릉지원 3계(033-640-1133)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(강원특별자치도 동해시 구미동 224)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 동해시 구미동 224 |
| 소유자 / 채무자 | 권태이 / 권태이 |
| 채권자 | 최중환 |
| 배당종기일 | 2025-04-21 |
감정가
27,621,000
최저가
13,535,000
보증금
1,353,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-26 | 27,621,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-16 | 19,335,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-20 | 13,535,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-01 | 9,475,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 구미동 224 | 제1종지구단위계획구역,가축사육제한구역,중로1류(폭 20m~25m),도시지역,일반상업지역 / 전 99㎡ (29.95평) | 279,000 | 27,621,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 강원특별자치도 동해시 북평동 소재 ""북평동행정복지센터"" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하고 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대 중교통사정은 보통시됨. * 사다리형상의 토지로 ""전""으로 이용중임. * 본건 남측으로 폭 3미터 내외의 도로를 이용하여 접근 가능함.
참고사항
* 지분매각임 * 일부 도시계획도로에 저촉됨 - 본건 토지 남측 일부 도시계획도로에 저촉되는 점을 감안하여 평가하였음 * 본건 지상에 철거가 용이하고 평가가치 없는 목조 창고의 제시외 건물이 소재하나 이에 구애됨이 없이 토지를 평가하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2019-10-30 | 소유권일부이전 | 권OO | 0 | 매매, 99/1557, 거래가액 금64,680,000원 | |
| 2(을3) | 2019-11-11 | 권태이지분전부근저당 | 최OO | 26,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑21) | 2022-05-17 | 권태이지분가압류 | 서OOOOOOOO | 10,000,000 | 소멸 | 2022카단808774 |
| 4(갑24) | 2025-01-16 | 권태이지분임의경매 | 최OO | 27,069,150 | 소멸 | 2025타경30303 |
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