목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경30473
춘천지방법원 강릉지원 3계(033-640-1133)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(강원특별자치도 강릉시 두산동 228-30)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 329.20㎡ (99.58평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 강릉시 두산동 228-30 |
| 소유자 / 채무자 | 최태영 / 최태영 |
| 채권자 | 강릉농협 |
| 배당종기일 | 2025-06-02 |
감정가
444,790,600
최저가
311,353,000
보증금
31,135,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-16 | 444,790,600 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 311,353,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-01 | 217,947,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-20 | 152,563,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 두산동 228-30 / 비행안전제5구역(전술),대로2류(폭 30m~35m),일반공업지역,가축사육제한구역,도시지역 | 359 | 331,000원 |
| 토지 | 2 | 두산동 228-19 | 비행안전제5구역(전술),일반공업지역,가축사육제한구역,도시지역 / 대 415㎡ (125.54평) | 413,000 | 171,395,000원 |
| 건물 | 1 | 강변로 636-19 [두산동 228-19]일반철골구조 기타지붕 | 1층 / 제2종근린생활시설 | 143 | 618,000원 |
| 2 | 2층 | 제2종근린생활시설 | 85.5㎡(25.86평) / 618,000원 | 52,839,000 | * 사용승인:2018.01.22 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 두산동 228-19경량철골조 강판지붕 | 단층 / 창고 | 22 | |
| 2 | 단층 | 창고 | 77.7㎡(23.5평) / | 10,490,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 강원특별자치도 강릉시 병산동 소재 ""강릉남대천체육공원"" 남측 인근에 위치하며, 부근은 공장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통인 편임. * 1)사다리형 평지로서 공업나지로 이용 중이며, 2)사다리형 평지로서 공업용(근린생활시설) 건부지로 이용 중임. * 현황 본건 남측으로 폭 4m내외의 도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물(2-1 경량철골조 강판지붕 단층 창고 약 22.8㎡, 2-2 경량철골조 강판지붕 단층 창고 약 77.7㎡) 포함 * 토1) 도시계획시설(도로) 저촉으로 인한 공법상 제한 감안 평가 * 토1) 지상 소재 컨테이너 1동은 평가 제외로 매각대상 아님 * 토지) 인접지와 경계 불분명, 정확한 경계 및 위치 확인은 별도 측량 요
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2018-01-31 | 소유권보존 | 최OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2018-02-07 | 근저당 | 강OOOOOOOOO | 195,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2024-08-20 | 가압류 | 강OOOOOOO | 63,717,218 | 소멸 | 2024카단20822 |
| 4(갑5) | 2024-08-28 | 가압류 | 롯OOOOOO | 8,402,010 | 소멸 | 2024카단20882 |
| 5(갑6) | 2025-02-27 | 임의경매 | 강OOO | 173,354,212 | 소멸 | 2025타경30473 |
| 6(갑7) | 2025-03-05 | 가압류 | 강OOO | 21,497,978 | 소멸 | 2025카단20131 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.