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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경30497
춘천지방법원 강릉지원 3계(033-640-1133)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(강원특별자치도 강릉시 구정면 금광리 산170-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 강릉시 구정면 금광리 산170-1 |
| 소유자 / 채무자 | 최재륜 / 최재륜 |
| 채권자 | 서울보증보험(주) |
| 배당종기일 | 2025-06-16 |
감정가
19,771,200
최저가
13,840,000
보증금
1,384,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-16 | 19,771,200 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 13,840,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-01 | 9,688,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-20 | 6,782,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 금광리 산170-1 | 개발행위허가제한지역,가축사육제한구역,토지거래계약에관한허가구역,계획관리지역 / 임야 137.3㎡ (41.53평) | 144,000 | 19,771,200원 |
현황 및 위치
* 본 건은 강원특별자치도 강릉시 구정면 금광리에 소재하는 금광초등학교 북측 근거리에 위치하고 있으며 주위는 대부분 전, 답 등 농경지이나 일부 공장, 창고 등이 산재하고 있음. * 대중교통 다소 불편한 지역임. * 사다리형으로 북측 완경사의 자연림 상태인 임야임. * 폭 약 3m의 아스팔트포장도로가 접하고 있음.
참고사항
* 지상 소재 임목 포함 평가 * 지분매각임 ☞현황서상 내용: 지상에 소재하는 물탱크 및 볏집집게(농기구)의 소유관계에 대하여 이웃주민들에게 탐문한바, 소유 및 점유관계에 대하여 아는 이가 없고 확인이 불가함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1987-08-26 | 소유권이전(상속) | 최OOOOO | 0 | 재산상속, 최재륜 6/26 | |
| 2(갑4) | 2003-06-25 | 최재륜지분가압류 | 서OOOOOOOOOOOOOOOOO | 40,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2003카단136681 |
| 3(갑5) | 2003-07-28 | 최재륜지분가압류 | 서OOOOOOOO | 2,950,780 | 소멸 | 2003카단4548 |
| 4(갑6) | 2025-03-12 | 최재륜지분강제경매 | 서OOOOOOOO | 45,234,497 | 소멸 | 2025타경30497 |
관련 문서 (PDF)
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