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최종 업데이트: 2026-04-28 19:20
2021타경30541
춘천지방법원 강릉지원 2계(033-640-1132)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(강원특별자치도 강릉시 사천면 석교리 520-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 강릉시 사천면 석교리 520-2 |
| 소유자 / 채무자 | 21세기프로젝트매니지먼트(주) / 21세기프로젝트매니지먼트(주)외 1명 |
| 채권자 | 재단법인 예수교대한성결교회은급재단외 1명 |
| 배당종기일 | 2021-05-26 |
감정가
231,352,000
최저가
113,362,000
보증금
11,336,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-01 | 231,352,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-20 | 161,946,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-11-24 | 113,362,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-03-23 | 231,352,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-27 | 161,946,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-06-08 | 113,362,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-07-27 | 79,353,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 석교리 520-2 | 가축사육제한구역,온천원보호지구,계획관리지역 / 답 2629㎡ (795.27평) | 88,000 | 231,352,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 강원도 강릉시 사천면 석교리에 소재하는 "북강릉TG" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대 및 마을주변 야산지대입니다. * 본건까지 농기계접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편합니다. * 부정형 완경사로서, 현황 휴경전 입니다. * 지적도상 맹지이나, 타인소유 인접토지(석교리 산239. 520-1)에 개설된 관습상 농로를 이용하여 농기계 출입이 가능합니다.
참고사항
* 맹지이나 관습상 농로 이용하여 출입가능 * 현황 "휴경전"임 * 지상에 수목 다수 소재하나 특별한 명인방법이 없으므로 매각에 포함 * 정확한 지적 경계 등은 측량 요함
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2004-09-02 | 소유권이전(매매) | 2OOOOOOOOOOOOOOO | 0 | ||
| 2(갑15) | 2009-06-29 | 가압류 | 김OOOOOO | 1,379,400,000 | 소멸 | 말소기준등기2009카단6131 |
| 3(갑16) | 2009-08-20 | 가압류 | 재OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,539,350,000 | 소멸 | 2009카단7917 |
| 4(갑17) | 2010-01-07 | 가압류 | 임OOOOOOO | 2,858,100,000 | 소멸 | 2009카단11033 |
| 5(갑19) | 2010-05-11 | 가압류 | 김OOOOOO | 560,869,643 | 소멸 | 2010카단671 |
| 6(갑20) | 2010-05-11 | 가압류 | 나OO | 7,265,515 | 소멸 | 2010카단744 |
| 7(갑21) | 2010-05-11 | 가압류 | 최OO | 75,516,520 | 소멸 | 2010카단743 |
| 8(갑24) | 2011-05-19 | 가압류 | 최OO | 70,000,000 | 소멸 | 2011카단44977 |
| 9(갑27) | 2014-01-06 | 압류 | 강OO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑29) | 2021-02-22 | 강제경매 | 재OOOOOOOOOOOOOOOO | 1,191,400,000 | 소멸 | 2021타경30541 |
| 11(갑30) | 2021-07-05 | 강제경매 | (OOOOOO | 210,361,316 | 소멸 | 2021타경31865 |
관련 문서 (PDF)
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