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최종 업데이트: 2026-04-22 21:35
2024타경1742
창원지방법원 진주지원 5계(055-760-3255)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상남도 진주시 동진로 28, 엠코아빌딩 1층 106호외5개호
(경상남도 진주시 칠암동 490-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 70.35㎡ (21.28평)
건물: 257.64㎡ (77.94평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 진주시 동진로 28, 엠코아빌딩 1층 106호외5개호 |
| 소유자 / 채무자 | 안현옥 / 안현옥 |
| 채권자 | 유에스제십삼차유동화전문유한회사(양도전:수협은행(수협중앙회의 승계인)) |
| 배당종기일 | 2024-06-11 |
감정가
1,476,000,000
최저가
423,199,000
보증금
42,319,900
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 500,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 서울 us제13차유동화 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-16 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-01-13 | 1,476,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-02-24 | 1,180,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-04-07 | 944,640,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-05-19 | 755,712,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-06-23 | 604,570,000 | 변경 |
| (진행) | 2025-10-20 | 604,570,000 | 변경 |
| 5차 (진행) | 2026-01-12 | 604,570,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-09 | 423,199,000 |
진행 메모
매각 : 500,000,000 원 (33.88%)
(입찰 1 명,매수인:서울 us제13차유동화)
매각결정기일 : 2026.03.16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.15
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 칠암동 490-8(7층중1층 106호) | 02.11.21 | 40.2㎡(12.16평) / 근린생활시설(상호명 : Hey Bro) | 243,000,000 | |
| 건2 | 칠암동 490-8(7층중1층 107호) | 02.11.21 | 40.2㎡(12.16평) / 근린생활시설(상호명 : Hey Bro) | 243,000,000 | |
| 건3 | 칠암동 490-8(7층중1층 108호) | 02.11.21 | 43.86㎡(13.27평) / 근린생활시설(상호명 : Hey Bro) | 245,000,000 | |
| 건4 | 칠암동 490-8(7층중1층 109호) | 02.11.21 | 44.88㎡(13.58평) / 근린생활시설(상호명 : Hey Bro) | 251,000,000 | |
| 건5 | 칠암동 490-8(7층중1층 110호) | 02.11.21 | 40.2㎡(12.16평) / 근린생활시설(상호명 : Hey Bro) | 224,000,000 | |
| 건6 | 칠암동 490-8(7층중1층 111호) | 02.11.21 | 48.3㎡(14.61평) / 근린생활시설(상호명 : Hey Bro) | 270,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 진주시 칠암동 소재 경상국립대학교 칠암캠퍼스 남측 인근에 위치하며, 주위는 상가, 병원, 음식점, 고속버스터미널, 학교 등으로 형성된 상가지대임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 버스노선 및 통행량 상황 등을 기준할때 대중교통사정은 보통시 됨. * 접면도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. * 북측으로 왕복 4차선 도로와 접하며, 주차시설이 구비되어 있음.
참고사항
* 일괄매각. * 일단의 근린생활시설로 이용 중이었으나, 기준시점(2024.04.08.) 현재 영업중단상태인 것으로 확인됨.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2007-05-07 | 소유권이전(매매) | 안OO | 0 | 거래가액:92,728,216 | |
| 2(을7) | 2012-10-19 | 근저당 | 수OOOOOOOOOO | 1,200,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2024-03-26 | 임의경매 | 수OOOOOOOOOO | 1,200,000,000 | 소멸 | 2024타경1742, 수협중앙회의승계인 |
| 4(갑9) | 2025-05-01 | 압류 | 진OO | 0 | 소멸 |
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