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최종 업데이트: 2026-04-22 21:39
2024타경513
춘천지방법원 원주지원 1계(033-738-1120)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(강원특별자치도 원주시 태장동 999-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 원주시 태장동 999-5 |
| 소유자 / 채무자 | 김황구 외1 / (주)더나은세상을만드는사람들 |
| 채권자 | 둔내농협 |
| 배당종기일 | 2024-06-17 |
감정가
2,445,973,900
최저가
587,278,000
보증금
58,727,800
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 677,777,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 성남 주 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-16 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-06-23 | 2,445,973,900 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2025-10-13 | 2,445,973,900 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-10 | 1,712,182,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-08 | 1,198,527,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-19 | 838,969,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-09 | 587,278,000 |
진행 메모
매각 : 677,777,000 원 (27.71%)
(입찰 1 명,매수인:성남 주)월드)
매각결정기일 : 2026.03.16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.24
대금납부 2026.04.03 / 배당기일 2026.04.30
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 태장동 999-5 / 군용비행장 소음대책구역 제3종구역,가축사육제한구역,제2종일반주거...군용비행장 소음대책구역 제3종구역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역,상대보호구역 | 2,139 | 829,000원(353,100원) |
| 토지 | 2 | 태장동 999-17 | 군용비행장 소음대책구역 제3종구역,가축사육제한구역,제2종일반주거...군용비행장 소음대책구역 제3종구역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역,상대보호구역 / 대 64㎡ (19.36평) | 291,000 | 18,624,000원 |
| 토지 | 3 | 태장동 999-18 | 군용비행장 소음대책구역 제3종구역,가축사육제한구역,제2종일반주거...군용비행장 소음대책구역 제3종구역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역,상대보호구역 / 대 37.5㎡ (11.34평) | 829,000 | 31,087,500원 |
| 토지 | 4 | 태장동 999-19 | 군용비행장 소음대책구역 제3종구역,가축사육제한구역,제2종일반주거...군용비행장 소음대책구역 제3종구역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역,상대보호구역 / 대 462㎡ (139.76평) | 803,000 | 370,986,000원 |
| 토지 | 5 | 태장동 999-20 | 군용비행장 소음대책구역 제3종구역,가축사육제한구역,제2종일반주거...군용비행장 소음대책구역 제3종구역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역,상대보호구역 / 대 220㎡ (66.55평) | 803,000 | 176,660,000원 |
| 토지 | 6 | 태장동 1020-1 | 군용비행장 소음대책구역 제3종구역,가축사육제한구역,제2종일반주거...군용비행장 소음대책구역 제3종구역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역,상대보호구역 / 답 16.4㎡ (4.96평) | 291,000 | 4,772,400원 |
| 토지 | 7 | 태장동 1021-8 | 군용비행장 소음대책구역 제3종구역,가축사육제한구역,제2종일반주거...군용비행장 소음대책구역 제3종구역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역,상대보호구역 / 도로 51㎡ (15.43평) | 291,000 | 14,841,000원 |
| 토지 | 8 | 태장동 999-21 | 군용비행장 소음대책구역 제3종구역,가축사육제한구역,제2종일반주거...군용비행장 소음대책구역 제3종구역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역,상대보호구역 / 대 73㎡ (22.08평) | 764,000 | 55,772,000원 |
현황 및 위치
================2024타경513(모사건) 토1~7 내용================ * 대상은 강원특별자치도 원주시 태장동 소재 "태장초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 주거나지 등이 주로 소재하는 미성숙 주택지대임. * 대상토지까지 차량 출입 가능하며, 대중교통 이용은 인근에 시내버스 정류장이 소재하며, 버스 정류장과의 거리, 노선 배차간격, 운행빈도 등을 고려할 때 무난시 됨. * 1,3)토지 : 대상토지는 부정형의 평탄한 토지로서 주거나지임. 2,6,7)토지 : 대상토지는 사다리형의 평탄한 토지로서 도로임. 4,5)토지 : 대상토지는 사다리형의 평탄한 토지로서 주거나지임. * 1,3)토지 : 대상토지는 토2,6,7 토지를 이용하여 외부 도로와 연계됨. 4,5)토지 : 대상토지는 지적도상 맹지인 토지로서 토1 토지를 이용하여 출입중임. ================2024타경3314(병합) 토8 내용================ * 본건은 강원특별자치도 원주시 태장동 소재 "태장초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트예정지, 근린생활시설, 주거나지 등으로 형성된 미개발주거지대임. * 본건까지 차량의 접근 및 진출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도, 인근 간선도로까지의 거리 등으로 보아 대중교통상황은 보통임. * 사다리형의 평지로서, 기준시점 현재 일단으로 개발행위허가를 득한 토지중 일부로 토목공사 진행중인 상태임. * 개발행위허가를 득한 일단의 토지 북측으로 소로한면의 아스팔트 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 토1) 공부상 대이나 일부 소하천 및 전 * 토2) 공부상 대이나 현황 도로 * 토6) 공부상 답이나 현황 도로 * 토4) 지상 경계부분에 매각에서 제외된 컨테이너 1동 소재함 * 토7) 본건은 일단으로 개발행위허가를 득한 후 토목공사가 진행중인 토지중 일부인 것으로 탐문조사 되었으며 각 필지가 경계구분 없이 일단으로 토목공사가 진행중인 상태로 지적경계가 불분명하므로 경매절차 참여시 정확한 지적경계 및 인.허가 여부는 관할 관청에서 재확인하시기 바람. ▶2024타경3314 감정원:정일 ,가격시점:2024.11.29
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2022-01-19 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOOOOOOOO | 0 | ||
| 2(갑7) | 2022-01-19 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOOOOOOOO | 0 | 합병한 대230㎡에 대한 이기 | |
| 3(갑15) | 2022-01-19 | 갑구전18,전33번원성숙지분전부이전 | (OOOOOOOOOOOOOO | 0 | 매매, 1371/9260, 합병한 대687㎡에 대한 이기 | |
| 4(갑8) | 2022-01-19 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOOOOOOOO | 0 | 합병한 대231㎡에 대한 이기 | |
| 5(갑9) | 2022-01-19 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOOOOOOOO | 0 | 합병한 대231㎡에 대한 이기 | |
| 6(갑10) | 2022-01-19 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOOOOOOOO | 0 | 합병한 대405㎡에 대한 이기 | |
| 7(갑16) | 2022-01-19 | 갑구전46,전47번홍승표지분전부이전 | (OOOOOOOOOOOOOO | 0 | 매매, 2545/9260, 합병한 대687㎡에 대한 이기 | |
| 8(갑11) | 2022-01-19 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOOOOOOOO | 0 | 합병한 대269㎡에 대한 이기 | |
| 9(갑17) | 2022-01-19 | 갑구전35번김형우지분전부이전 | (OOOOOOOOOOOOOO | 0 | 매매, 80/926, 합병한 대687㎡에 대한 이기 | |
| 10(갑12) | 2022-01-19 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOOOOOOOO | 0 | 합병한 대218㎡에 대한 이기 | |
| 11(갑13) | 2022-01-19 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOOOOOOOO | 0 | 합병한 대270㎡에 대한 이기 | |
| 12(갑18) | 2022-01-19 | 갑구전44번김황구지분전부이전 | (OOOOOOOOOOOOOO | 0 | 매매, 1451/9260, 합병한 대687㎡에 대한 이기 | |
| 13(갑14) | 2022-01-19 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOOOOOOOO | 0 | 합병한 대325㎡에 대한 이기 | |
| 14(갑19) | 2022-01-19 | 갑구전27,전28,전49번송성범지분전부이전 | (OOOOOOOOOOOOOO | 0 | 매매, 1671/9260, 합병한 대687㎡에 대한 이기 | |
| 15(갑20) | 2022-01-19 | 갑구전41번박병수지분전부이전 | (OOOOOOOOOOOOOO | 0 | 매매, 687/9260, 합병한 대687㎡에 대한 이기 | |
| 16(갑21) | 2022-01-19 | 갑구전31번이옥수지분전부이전 | (OOOOOOOOOOOOOO | 0 | 증여, 33/9260, 합병한 대687㎡에 대한 이기 | |
| 17(을15) | 2022-01-19 | 근저당 | 둔OOO | 1,846,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 19(을19) | 2022-01-19 | 합병한대230㎡에대한이기지상권(토지의전부) | 둔OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2022.01.19~2052.01.1930년 |
| 20(을20) | 2022-01-19 | 합병한대231㎡에대한이기지상권(토지의전부) | 둔OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2022.01.19~2052.01.1930년 |
| 21(을21) | 2022-01-19 | 합병한대231㎡에대한이기지상권(토지의전부) | 둔OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2022.01.19~2052.01.1930년 |
| 22(을22) | 2022-01-19 | 합병한대405㎡에대한이기지상권(토지의전부) | 둔OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2022.01.19~2052.01.1930년 |
| 23(을23) | 2022-01-19 | 합병한대269㎡에대한이기지상권(토지의전부) | 둔OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2022.01.19~2052.01.1930년 |
| 24(을24) | 2022-01-19 | 합병한대218㎡에대한이기지상권(토지의전부) | 둔OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2022.01.19~2052.01.1930년 |
| 25(을25) | 2022-01-19 | 합병한대270㎡에대한이기지상권(토지의전부) | 둔OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2022.01.19~2052.01.1930년 |
| 26(을26) | 2022-01-19 | 합병한대325㎡에대한이기지상권(토지의전부) | 둔OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2022.01.19~2052.01.1930년 |
| 27(갑22) | 2022-02-08 | 갑구전15번남창현지분전부이전 | (OOOOOOOOOOOOOO | 0 | 증여, 702/9260, 합병한 대687㎡에 대한 이기 | |
| 28(을27) | 2022-04-15 | 근저당 | 둔OOO | 195,000,000 | 소멸 | |
| 29(갑23) | 2022-12-07 | 소유권일부이전 | 김OO | 0 | 매매, 826/2139, 거래가액 금590,000,000원 | |
| 30(갑24) | 2024-01-17 | 갑구6번(주)더나은세상을만드는사람들지분압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 31(갑25) | 2024-03-11 | 임의경매 | 둔OOO | 1,669,712,091 | 소멸 | 2024타경513 |
| 32(갑26) | 2024-04-23 | 갑구6번(주)더나은세상을만드는사람들지분압류 | 원OO | 0 | 소멸 |
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