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2024타경2540

춘천지방법원 원주지원 1계(033-738-1120)

부동산 부동산임의경매 매각 진행중
춘천지방법원 원주지원 1계(033-738-1120) 매각기일 2026-03-09 00:00:00 사건번호 2024타경2540 최근 확인 2026-04-22 21:42 다음 확인 2026-04-23 09:00
소재지
-
(강원특별자치도 횡성군 둔내면 조항리 492-10)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 강원특별자치도 횡성군 둔내면 조항리 492-10
소유자 / 채무자 유정화 / 유정화
채권자 임상준 외1명
배당종기일 2024-11-25
감정가
81,300,000
최저가
19,520,000
보증금
1,952,000
진행 상태 / 매각 결과
매각 completed = false 매각허가결정
상태 코드 2 상태 텍스트 매각허가결정
매각가 28,610,000원 매각가율 0%
입찰 수 4 매수인 광주 서원교
차순위 입찰가 0원 매각허가 결정 매각허가결정
매각허가 결정일 2026-03-16 대금 지급기한 -
대금 지급상태 - 배당기일 -
배당 종결일 - 다음 확인 예정 2026-04-23 09:00
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2025-10-13 81,300,000 유찰
2차 (진행) 2025-11-10 56,910,000 유찰
3차 (진행) 2025-12-08 39,837,000 유찰
4차 (진행) 2026-01-19 27,886,000 유찰
5차 (진행) 2026-03-09 19,520,000
진행 메모
매각 : 28,610,000 원 (35.19%)
(입찰 4 명,매수인:광주 서원교)
매각결정기일 : 2026.03.16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.24
대금납부 2026.03.30 / 배당기일 2026.04.30
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 조항리 492-10 가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 / 전 1355㎡ (409.89평) 60,000 81,300,000원
현황 및 위치
* 본 건은 강원특별자치도 횡성군 둔내면 조항리에 소재하는 웰리힐리골프장 서측 근거리에 위치하고 있으며 주위는 골짜기의 농촌농경지역이나 점차 전원주택 등이 들어서고있는 지역임. * 대중교통은 다소 불편한 지역임. * 남서측 완경사지에 소재하는 세장형의 토지로 남서측으로 인접하여 있는 492-11번지와 일단지로 "전"으로 이용하고 있으며 남동측 토지와는 대체로 동고이나 북서측으로는 높이 약 3-5m의 상향 토축이 조성되어 있음ㅇ * 지적도상은 폭 약 3m의 도로에 접하고 있으나 현황은 맹지상태임.
참고사항
* 남서측으로 인접한 492-11번지와 일단의 전으로 이용중임 * 지적도상으로는 폭 약 3m 도로에 접하고 있으나 현황은 맹지상태임
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑5) 2006-04-24 소유권이전(매매) 유OO 0
2(을1) 2023-09-04 근저당 임OO 22,500,000 소멸 말소기준등기
3(갑6) 2024-08-26 임의경매 임OO 15,859,561 소멸 2024타경2540
4(갑7) 2025-09-18 강제경매 서OOOOOOOO 15,145,242 소멸 2025타경20924
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