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최종 업데이트: 2026-04-26 04:02
2024타경2854
춘천지방법원 원주지원 1계(033-738-1120)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(강원특별자치도 횡성군 횡성읍 학곡리 389-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 횡성군 횡성읍 학곡리 389-2 |
| 소유자 / 채무자 | 권상철 / 권상철 |
| 채권자 | 횡성농협 |
| 배당종기일 | 2024-12-23 |
감정가
21,632,000
최저가
10,599,000
보증금
2,119,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-13 | 21,632,000 | 매각 |
| 2차 (진행) | 2026-01-19 | 21,632,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-09 | 15,142,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-06 | 10,599,000 | 매각 |
진행 메모
매각 21,680,000원(100.22%) / 1명 / 미납
매각 11,500,000원(53.16%) / 2명
매각결정기일 : 2026.04.13 - 매각불허가결정
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 학곡리 389-2 | 공장설립승인지역,영농여건불리농지,가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 / 전 169㎡ (51.12평) | 128,000 | 21,632,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 강원특별자치도 횡성군 횡성읍 학곡리 소재 ,학곡1리 마을회관" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등으로 이루어진 마을주변의 능경지대임. * 본건 북측 인근으로 왕복4자선 도로가 통과하고, 버스정류장이 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통정도임. * 남측 인접토지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 전으로 이용중임. * 지적도상 맹지임.
참고사항
▶본건매각 2025.10.13 / 매각가 21,680,000원 / 횡성 OOO / 1명 입찰 / 대금미납▶본건매각 2026.04.06 / 매각가 11,500,000원 / 횡성 OOO / 2명 입찰 / 최고가매각불허가결정* 지적경계불분명 * 지적도상 맹지임 * 경계부근에 소재하는 소목 및 조경석 등은 타인 소유로 조사되어 본건 감정평가에는 미포함
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1991-11-22 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | ||
| 2(을1) | 1995-04-06 | 근저당 | 횡OOO | 60,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 1995-04-06 | 근저당 | 횡OOO | 30,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2002-11-02 | 가압류 | 횡OOOOOO | 19,461,620 | 소멸 | 2002카단511 |
| 5(갑5) | 2002-11-08 | 가압류 | 우OOO | 6,877,978 | 소멸 | 2002카단516 |
| 6(갑6) | 2003-03-03 | 가압류 | 횡OOO | 45,906,096 | 소멸 | 2003카단1239 |
| 7(을3) | 2023-05-17 | 근저당 | 권OO | 15,000,000 | 소멸 | |
| 8(갑11) | 2023-05-17 | 소유권이전청구권가등기 | 권OO | 0 | 소멸 | 매매예약 |
| 9(갑12) | 2024-09-23 | 임의경매 | 횡OOO | 14,234,600 | 소멸 | 2024타경2854 |
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