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최종 업데이트: 2026-04-22 21:43
2024타경2939
춘천지방법원 원주지원 1계(033-738-1120)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
강원특별자치도 원주시 남원로 528-31, 신세계프라자 10층 1001호
(강원특별자치도 원주시 단구동 1514-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 77.94㎡ (23.58평)
건물: 384.68㎡ (116.37평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 원주시 남원로 528-31, 신세계프라자 10층 1001호 |
| 소유자 / 채무자 | 조성민,서영환 / 서영환 |
| 채권자 | 케이에프에프이사공구유동화전문 유한회사(양도인 수협은행) |
| 배당종기일 | 2025-01-21 |
감정가
940,157,920
최저가
225,733,000
보증금
22,573,300
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 256,170,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 원주 조세형 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-16 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-13 | 940,157,920 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-10 | 658,111,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-08 | 460,678,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-19 | 322,475,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-09 | 225,733,000 |
진행 메모
매각 : 256,170,000 원 (27.25%)
(입찰 2 명,매수인:원주 조세형)
매각결정기일 : 2026.03.16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.24
대금납부 2026.03.26
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 10층 | 07.12.11 | 384.68㎡(116.37평) / 공실 | 940,157,920 | * 지하주차시설 |
현황 및 위치
* 강원도 원주시 단구동 소재 "강원지방우정청" 북서측 인근에 위치하며 주위는 상가단지 및 아파트단지로 환경은 보통임 * 차량접근이 가능하며 대중교통은 보통임. * 2필 일단의 장방형 평지로 근린생활시설 건부지로 이용 중. * 북동측으로 폭 약 10M, 남서측으로 폭 약 12M의 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 단구동 1514-6
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2007-12-21 | 소유권보존 | 한OO | 0 | ||
| 2(을5) | 2010-04-15 | 근저당 | 수OOOOOOOOOO | 1,500,720,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2011-05-09 | 소유권이전(매매) | 유OOOOO | 0 | 유태경 조성민 이순자 각 1/3, 거래가액 금466,000,000원 | |
| 4(갑3) | 2013-03-21 | 유태경지분전부이전 | 조OO | 0 | 매매, 1/3 | |
| 5(갑6) | 2017-04-28 | 갑구3번조성민지분전부이전 | 서OO | 0 | 매매, 1/3 | |
| 6(갑7) | 2017-11-15 | 이순자지분전부이전 | 서OO | 0 | 매매, 1/3 | |
| 7(을9) | 2022-10-05 | 갑구2번조성민지분전부근저당 | 홍OO | 50,000,000 | 소멸 | |
| 8(갑9) | 2024-09-30 | 갑구6번,7번서영환지분가압류 | 강OOOOOOO | 32,750,000 | 소멸 | 2024카단11366 |
| 9(갑10) | 2024-10-08 | 갑구2번조성민(갑구2번3분의1)지분압류 | 원OO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑11) | 2024-10-16 | 임의경매 | 수OOOOOOOOOO | 1,287,484,840 | 소멸 | 2024타경2939, 수협중앙회의 승계인 |
| 11(갑12) | 2024-11-04 | 갑구6번서영환지분(갑구6번3분의1),7번서영환지분(갑구7번3분의1)지분가압류 | 삼OOOOOOOO | 20,744,690 | 소멸 | 2024카단11559 |
| 12(갑13) | 2024-11-18 | 갑구6번,7번서영환지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 13(갑15) | 2025-03-14 | 갑구2번조성민지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 14(갑16) | 2025-06-30 | 갑구6번,7번서영환지분압류 | 원OO | 0 | 소멸 |
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