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최종 업데이트: 2026-04-26 04:07
2024타경3475
춘천지방법원 원주지원 1계(033-738-1120)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(강원특별자치도 원주시 판부면 금대리 447-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 152.15㎡ (46.03평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 원주시 판부면 금대리 447-3 |
| 소유자 / 채무자 | 이한렬 / 이한렬 |
| 채권자 | 원주신협 |
| 배당종기일 | 2025-03-18 |
감정가
537,019,550
최저가
184,198,000
보증금
18,419,800
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 200,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 서울 이상헌 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-13 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-08 | 537,019,550 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-19 | 375,914,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-09 | 263,140,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-06 | 184,198,000 |
진행 메모
매각 : 200,000,000 원 (37.24%)
(입찰 1 명,매수인:서울 이상헌)
매각결정기일 : 2026.04.13 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장옥경 | 주거용 전부 |
전입: 2020-11-11
확정: 2023-02-13 배당: 2025-01-22 |
100,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 금대리 447-3 | 계획관리지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 / 대 661㎡ (199.95평) | 543,000 | 358,923,000원 |
| 건물 | 1 | 영원산성길 12-31 [금대리 447-3]토조 목조지붕틀위 너와지붕 | 1층 / 주택 | 105 | 937,000원 |
| 2 | 2층 | 주택 | 46.58㎡(14.09평) / 937,000원 | 43,645,460 | * 사용승인:2009.05.29* 현황 : 슁글지붕 |
현황 및 위치
* 대상물건은 강원특별자치도 원주시 판부면 금대리 소재 "금대교" 남동측 인근에 위치하며, 대상물건 주위는 소규모 부락과 농경지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 국도주변의 농촌지대로서 제반주 위환경은 보통시됨 * 대상물건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 위치하며 제반교통사정은 보통됨. * 부정형의 평지로서 ‘건부지(단독주택)’ 로 이용중임. * 남서측으로 로폭 약3미터의 포장도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 제시외 건물 포함 * 본건 건물 건축물대장에는 콘테이너조 창고 18㎡가 등재되어 있으나 현황 소재불명 * 감정평가액(최저매각가격)은 본건 토지 지상에 소재하는 조경수, 관정 및 본건 건물에 부합된 계단, 데크, 차양 등을 포함한 가격임 * 본건 건물은 제시목록상 "너와지붕" 이나, 현황은 "슁글지붕" 임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-04-06 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2021-04-06 | 근저당 | 원OOO | 180,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2024-05-28 | 가압류 | 서OOOOOO | 20,528,216 | 소멸 | 2024카단195 |
| 4(갑7) | 2024-09-25 | 가압류 | 소OOOOOOOOO | 20,186,879 | 소멸 | 2024카단5096 |
| 5(갑9) | 2024-12-12 | 임의경매 | 원OOO | 124,940,381 | 소멸 | 2024타경3475 |
| 6(갑10) | 2025-01-17 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 19,403,230 | 소멸 | 2025카단10151 |
관련 문서 (PDF)
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