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최종 업데이트: 2026-04-26 04:08
2024타경3529
춘천지방법원 원주지원 1계(033-738-1120)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 1533-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 783.68㎡ (237.06평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 1533-1 |
| 소유자 / 채무자 | 이광희 / 이광희 |
| 채권자 | 원주신협 |
| 배당종기일 | 2025-03-18 |
감정가
786,491,940
최저가
269,767,000
보증금
26,976,700
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 271,200,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 원주 최용진 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-13 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-08 | 786,491,940 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-19 | 550,544,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-09 | 385,381,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-06 | 269,767,000 |
진행 메모
매각 : 271,200,000 원 (34.48%)
(입찰 1 명,매수인:원주 최용진)
매각결정기일 : 2026.04.13 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 흥양리 1533-1 | 가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 / 대 530㎡ (160.33평) | 403,000 | 213,590,000원 |
| 건물 | 1 | 치악로 2368-8 [흥양리 1533-1]일반철골구조 기타지붕 | 1층 / 제조업소 | 207 | 866,000원 |
| 2 | 2층 | 단독주택 | 145.58㎡(44.04평) / 1,443,000원 | 210,071,940 | * 사용승인:2017.02.23 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 치악로 2368-8 [흥양리 1533-1]파이프조 철판스레트지붕 등 1.파이프조 철판스레트지붕, 2.파이프조 철판스레트지붕, 3.샤시조 판넬지붕, 4.판넬조 판넬지붕, 5.철골조 판넬지붕, 6.목조 목재지붕, 7.파이프조 PC지붕, 8.일반철골구조 기타지붕, 9.일반철골구조 기타지붕 | 단층 / 작업장 | 58 | 100,000원 |
| 2 | 단층 | 작업장 | 122.5㎡(37.06평) / 100,000원 | 12,250,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 창고 | 6㎡(1.82평) / 200,000원 | 1,200,000 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 휴게실 | 7.7㎡(2.33평) / 250,000원 | 1,925,000 | 매각포함 |
| 5 | 단층 | 차양시설 | 48㎡(14.52평) / 50,000원 | 2,400,000 | 매각포함 |
| 6 | 2층 | 테라스 | 31.6㎡(9.56평) / 80,000원 | 2,528,000 | 매각포함 |
| 7 | 2층 | 테라스 | 27㎡(8.17평) / 100,000원 | 2,700,000 | 매각포함 |
| 8 | 거실 | 20.9㎡(6.32평) / 1,150,000원 | 24,035,000 | 매각포함 | |
| 9 | 다락 | 108.9㎡(32.94평) / 1,200,000원 | 130,680,000 | 매각포함 | |
| 10 | 지하수 관정 1식 | / | 1,500,000 | 매각제외 |
현황 및 위치
* 본거은 강원특별자치도 원주시 소조면 홍양리 소재 돌모루사거리 남측 인근에 위지하며, 주위는 주택, 근린상가, 농경지 등이 혼재하는 근교 농촌지대로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 비스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. * 본건 토지는 이점 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 토지이고 주상용 건부지로 이용중임. * 본건 북동측으로 폭 약 3~4미터의 비포장도로에 접하며, 장래에 계속적인 사용이 가능한지 여부는 재확인하시기 바람.
참고사항
* 일괄매각 * 제시외 건물 포함 * 제시외 건물 중 일부는 본건 토지 경계 밖에 소재할 가능성 있음(정확한 경계는 측량 등 필요) * 인접지와의 경계 부근에 관정이 소재하나 타인 소유로 조사되어 매각대상에서 제외
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2017-02-24 | 소유권보존 | 이OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2018-11-23 | 근저당 | 원OOO | 348,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2022-06-13 | 근저당 | 한OO | 39,000,000 | 소멸 | |
| 4(을5) | 2022-11-28 | 근저당 | (OOOOOOO | 70,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑4) | 2023-02-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑5) | 2023-02-22 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑6) | 2023-02-27 | 가압류 | 중OOOOOOOOO | 357,892,299 | 소멸 | 2023카단10147 |
| 9(갑7) | 2023-03-24 | 가압류 | 윤OO | 6,053,000 | 소멸 | 2023카단10337 |
| 10(갑8) | 2023-10-12 | 압류 | 원OO | 0 | 소멸 | |
| 11(갑4) | 2024-08-01 | 공매공고 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 한국자산관리공사2024-07968-004 |
| 12(갑9) | 2024-12-16 | 임의경매 | 원OOO | 335,893,615 | 소멸 | 2024타경3529 |
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