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최종 업데이트: 2026-04-26 04:11
2024타경404733
춘천지방법원 원주지원 1계(033-738-1120)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(강원특별자치도 원주시 소초면 둔둔리 22-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 340.80㎡ (103.09평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 원주시 소초면 둔둔리 22-10 |
| 소유자 / 채무자 | 김○○ / 김○○ |
| 채권자 | 엠씨아이대부 (주)(양도전:치악새마을금고) |
| 배당종기일 | 2024-12-17 |
감정가
1,064,117,000
최저가
178,846,000
보증금
17,884,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-13 | 1,064,117,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-10 | 744,882,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-08 | 521,417,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-19 | 364,992,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-09 | 255,494,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-06 | 178,846,000 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전○○ | 주거용 건물 및 토지 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
100,000,000
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 둔둔리 22-10둔○○ / 비행안전제5구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제3종구역,준보전산...비행안전제5구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제3종구역,준보전산지,공장설립승인지역,계획관리지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 | 51 | 47,000원(7,670원) |
| 토지 | 2 | 둔둔리 22-6둔○○ | 비행안전제5구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제3종구역,공장설립...비행안전제5구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제3종구역,공장설립승인지역,계획관리지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 / 대 400㎡ (121평) | 203,000 | 81,200,000원 |
| 토지 | 3 | 둔둔리 22-4둔○○ | 비행안전제5구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제3종구역,공장설립...비행안전제5구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제3종구역,공장설립승인지역,계획관리지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 / 대 444㎡ (134.31평) | 203,000 | 90,132,000원 |
| 토지 | 4 | 둔둔리 20-1둔○○ | 비행안전제5구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제3종구역,공장설립...비행안전제5구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제3종구역,공장설립승인지역,계획관리지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 / 대 1113㎡ (336.68평) | 201,000 | 223,713,000원 |
| 토지 | 5 | 둔둔리 22-3둔○○ | 비행안전제5구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제3종구역,준보전산...비행안전제5구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제3종구역,준보전산지,공장설립승인지역,소하천구역,계획관리지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 / 임야 155㎡ (46.89평) | 71,000 | 11,005,000원 |
| 토지 | 6 | 둔둔리 22-8둔○○ | 비행안전제5구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제3종구역,공장설립...비행안전제5구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제3종구역,공장설립승인지역,계획관리지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 / 도로 520㎡ (157.3평) | 67,000 | 34,840,000원 |
| 건물 | 1 | 둔둔로 352-16 [둔둔리 20-1]둔○○통나무구조 기와지붕 | 단층 / 일반음식점 | 199 | 2,000,000원 |
| 2 | 둔둔로 352-16 [둔둔리 22-4외 1필지]둔○○일반목구조 경량철골구조 목구조위기와마감, 조립식판넬마감지붕 | 단층 | 단독주택(방1, 거실겸 주방1, 화장실1 등) / 80㎡(24.2평) | 2,592,000 | 207,360,000원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 둔둔로 352-16 [둔둔리 20-1]둔○○조립식판넬조 판넬지붕 등 1.조립식판넬조 판넬지붕, 2.조립식판넬조 판넬지붕, 3.시멘트벽돌조 | 단층 / 저온창고 | 9 | 240,000원 |
| 2 | 단층 | 창고 | 10㎡(3.03평) / 90,000원 | 900,000 | 매각포함 |
| 3 | 지하관정 | / | 3,000,000 | 매각포함 | |
| 4 | 둔둔로 352-16 [둔둔리 22-4외 1필지]둔○○조립식판넬조 판넬지붕 등 4.조립식판넬조 판넬지붕, 5.파이프조 강판지붕 | 단층 | 주택(증축) / 21㎡(6.35평) | 360,000 | 7,560,000원 |
| 5 | 단층 | 가추 | 21㎡(6.35평) / | 250,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 대상토지는 강원특별자치도 원주시 소초면 둔둔리 소재 "고리골소류지" 남측 인근에 위치하며, 부근은 일부 농업용부동산 및 농가주택, 자연림 등이 주로 소재하는 순수농촌지대임. * 대상토지까지 차량 출입 가능하며, 대중교통 이용은 인근에 시내버스 정류장이 소재하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도 등을 고려할 때 무난시 됨. * 2,5) 대상토지는 부정형 완경사지로서 토지임야임 2,3) 대상토지는 2필 일단 부정형완경사지로서 단독주택 부지로 이용중임. 4) 대상토지는 부정형 완경사지로서 상업용건불 부지 및 일부 현황 도로임. 6) 대상토지는 부정형 완경사지로서 도로임.
참고사항
* 일괄매각, 제시외 건물 포함 * 건1)에 대한 감정평가액(최저매각가격)은 태양광설비를 포함한 가격임 * 토2,3) 양 지상에 매각에서 제외된 컨테이너 1동 소재 * 토4) 공부상 대이나 현황 일부 도로 * 둔둔로 352-16 [둔둔리 22-4외 1필지]) 건물 중 공부상 창고 10㎡는 멸실됨 * 감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 조경수(소나무, 주목나무, 잔디 등) 등 수목을 포함한 가격임 * 토2,3) 대상토지는 일반건축물대장상 관련지번으로 등재 되어 있는 등 용도상 불가분의 관계에 있어 일단의 토지로 보아 일괄 평가하였음 ☞대상토지는 도로로 이용중인 토6 토지 및 인접토지를 이용하여 출입중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑12) | 2014-11-19 | 소유권이전(매매) | 홍OO | 0 | 개명전:홍진기 | |
| 2(을4) | 2014-11-19 | 근저당 | 엠OOOOOOOO | 429,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:치악새마을금고 |
| 3(갑13) | 2016-05-25 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 각 1/2 | |
| 4(갑14) | 2016-06-01 | 박○○지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매, 김금옥 4/10, 김경환 1/10 | |
| 5(을10) | 2016-11-17 | 전세권(전부) | 전OO | 100,000,000 | 소멸 | 존속기간:2016.11.10~2018.11.09 |
| 6(갑15) | 2024-09-09 | 임의경매 | 엠OOOOOOOO | 336,197,060 | 소멸 | 2024타경404733 |