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최종 업데이트: 2026-04-28 03:47
2025타경20095
대전지방법원 공주지원 2계(041-840-5743)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청남도 공주시 유구읍 백교리 69-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 746.13㎡ (225.7평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 공주시 유구읍 백교리 69-10 |
| 소유자 / 채무자 | 망 김명덕의 상속인 김두천 / 망 김명덕의 상속인 김두천 |
| 채권자 | 유구새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-04-21 |
감정가
817,405,100
최저가
572,183,570
보증금
57,218,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2026-03-10 | 810,469,100 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-04-14 | 817,405,100 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-26 | 572,183,570 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-07 | 400,528,499 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-18 | 280,369,949 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김지만 | 사무실 지상 일부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 백교리 69-10 / 제2종일반주거지역,도시지역,하수처리구역,가축사육제한구역,상대보호구역 | 468 | 427,000원(255,200원) |
| 토지 | 2 | 백교리 70-6 | 제2종일반주거지역,도시지역,하수처리구역,가축사육제한구역,상대보호구역 / 답 34㎡ (10.29평) | 427,000 | 14,518,000원 |
| 토지 | 3 | 백교리 70-5 | 제2종일반주거지역,도시지역,하수처리구역,가축사육제한구역,상대보호구역 / 대 872㎡ (263.78평) | 469,000 | 408,968,000원 |
| 건물 | 1 | 중앙1길 11 [백교리 70-5]철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 | 1층 / 농산물가공공장 | 117 | 310,000원 |
| 2 | 1층 | 농산물가공공장 | 130.41㎡(39.45평) / 310,000원 | 40,427,100 | * 사용승인:1994.12.08 |
| 3 | 2층 | 주택 | 106.44㎡(32.2평) / 430,000원 | 45,769,200 | * 사용승인:1994.12.08 |
| 4 | 지하 | 농산물가공공장 | 132.08㎡(39.95평) / 260,000원 | 34,340,800 | * 사용승인:1994.12.08 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 백교리 70-6경량철골조 판넬지붕 | 단층 / 창고 | 24 | 120,000원 |
| 2 | 백교리 70-5 | 관정 대형 / | 0 | 6,000,000원 | |
| 3 | 관정 생활용 | / | 6,000,000 | 매각포함 | |
| 4 | 중앙1길 11 [백교리 70-5]조립식판넬조 판넬지붕 등 4.조립식판넬조 판넬지붕, 5.조립식판넬조 판넬지붕, 6.벽체이용 벽돌조, 7.조립식판넬조 판넬지붕, 8.철파이프조 판넬지붕, 9.조립식판넬조 판넬지붕, 10.조립식판넬조 판넬지붕, 11.경량철골조 판넬지붕, 12.경량철골조 렉산지붕, 13.조립식판넬조 스라브지붕 | 단층 | 창고 / 8㎡(2.42평) | 80,000 | 640,000원 |
| 5 | 단층 | 공장 등 | 19㎡(5.75평) / 150,000원 | 2,850,000 | 매각포함 |
| 6 | 단층 | 변소 등 | 7㎡(2.12평) / 150,000원 | 1,050,000 | 매각포함 |
| 7 | 단층 | 공장 등 | 6㎡(1.82평) / 150,000원 | 900,000 | 매각포함 |
| 8 | 단층 | 차양 | 36㎡(10.89평) / 60,000원 | 2,160,000 | 매각포함 |
| 9 | 2층 | 다용도실 | 12㎡(3.63평) / 210,000원 | 2,520,000 | 매각포함 |
| 10 | 2층 | 창고 등 | 8㎡(2.42평) / 180,000원 | 1,440,000 | 매각포함 |
| 11 | 2층 | 차양 | 120㎡(36.3평) / 70,000원 | 8,400,000 | 매각포함 |
| 12 | 단층 | 차양 | 15㎡(4.54평) / 100,000원 | 1,500,000 | 매각포함 |
| 13 | 지하1층 | 세탁실 | 5.2㎡(1.57평) / 180,000원 | 936,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 공주시 유구읍 백교리 소재 ""백교2리 노인회관"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 학교 및 공동주택 등이 소재하고, 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건 토지는 본건까지 차량의 접근은 가능하며, 인근에 버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임. * 1): 부정형 평지로서 잡종지 상태임. 2): 대체로 삼각형 평지로서 잡종지 상태임. 3): 대체로 부정형 평지로서 주상용 건부지임. * 본건은 본건 동측으로 2차선의 포장도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 및 관정 포함 * 토1,2)토지는 공부상 전, 답이나 현황 잡종지 상태인 바, 경매 진행시 참고 바람. * 본건물은 공부상 슬래브지붕이나 현황 일부 슬래브위 조립식판넬지붕인 바, 참고 바람.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1994-12-22 | 소유권보존 | 김OO | 0 | ||
| 2(을9) | 2018-12-11 | 근저당 | 유OOOOOO | 420,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2021-09-09 | 가압류 | 충OOOOOOO | 56,291,674 | 소멸 | 2021카단644 |
| 4(갑3) | 2021-09-16 | 가압류 | 신OOOOO | 179,505,000 | 소멸 | 2021카단3204 |
| 5(갑4) | 2021-12-07 | 가압류 | 하OOO | 27,512,009 | 소멸 | 2021카단820609 |
| 6(갑5) | 2021-12-17 | 가압류 | 소OOOOOOOOO | 126,287,960 | 소멸 | 2021카단54624 |
| 7(갑6) | 2022-11-23 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑7) | 2024-03-18 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑8) | 2025-01-15 | 소유권이전(상속) | 김OO | 0 | ||
| 10(갑9) | 2025-01-23 | 임의경매 | 유OOOOOO | 332,050,170 | 소멸 | 2025타경20095 |
관련 문서 (PDF)
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