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최종 업데이트: 2026-04-26 04:21
2025타경20485
춘천지방법원 원주지원 1계(033-738-1120)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(강원특별자치도 원주시 행구동 1663-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 180.58㎡ (54.63평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 원주시 행구동 1663-3 |
| 소유자 / 채무자 | 안광형외4명 / 안재복 |
| 채권자 | 에스제이엔피엘대부(주)(양도인 원주시산림조합) |
| 배당종기일 | 2025-05-19 |
감정가
1,113,479,440
최저가
381,924,000
보증금
38,192,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-19 | 1,113,479,440 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-09 | 779,436,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-06 | 545,605,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-11 | 381,924,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 행구동 1663-3 / 준보전산지,계획관리지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 | 588 | 995,000원(384,000원) |
| 토지 | 2 | 행구동 1663-14 | 계획관리지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 / 대 413㎡ (124.93평) | 1,110,000 | 458,430,000원 |
| 건물 | 영랑길 109 [행구동 1663-14]조적조(블럭조) 기와잇기지붕 | 단층 | 주택 / 120.88㎡(36.57평) | 513,000 | 62,011,440원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 영랑길 109 [행구동 1663-14] 목조 및 조적조 스레트지붕 등 1.목조 및 조적조 스레트지붕, 2.조적조 스레트지붕, 3.담장이용 썬라이트지붕, 4.목조 강판지붕, 5.파이프조 강판지붕, 6.목조 및 조적조 강판지붕, 7.파이프조 강판지붕, 8.목조 스레트지붕, 9.조적조 기와지붕 | 단층 / 휴게시설 | 9 | 80,000원 |
| 2 | 단층 | 방 및 화장실 | 15.9㎡(4.81평) / 400,000원 | 6,360,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 가추 | 28.6㎡(8.65평) / 30,000원 | 858,000 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 가추 | 7.3㎡(2.21평) / 50,000원 | 365,000 | 매각포함 |
| 5 | 단층 | 비가림시설 | 13.5㎡(4.08평) / 40,000원 | 540,000 | 매각제외 |
| 6 | 단층 | 캠핑시설 | 35.5㎡(10.74평) / 100,000원 | 3,550,000 | 매각제외 |
| 7 | 단층 | 비가림시설 | 15.3㎡(4.63평) / 40,000원 | 612,000 | 매각제외 |
| 8 | 단층 | 가추 | 7.9㎡(2.39평) / 50,000원 | 395,000 | 매각포함 |
| 9 | 단층 | 화장실 | 9.9㎡(2.99평) / 250,000원 | 2,475,000 | 매각제외 |
현황 및 위치
* 본건은 강원특별자치도 원주시 행구동 소재 ""행구동행정복지센터"" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 아파트, 주거나지, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 보통시됩니다. * 공히 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 ""단독주택부지, 캠핑장 및 까페부지 등"" 상태입니다. * 본건 (1) 남측으로 로폭 약6미터 내외의 아스팔트 포장도로가 소재하며, (2)는 지적도상 맹지상태이나 동일소유자 소유의 (1) 토지를 통하여 진출입이 가능합니다.
참고사항
* 일괄매각 * 제시외 건물 포함 * 비가림시설(감정서상 "ㄹ"), 캠핑시설(감정서상 "ㅁ"), 비가림시설(감정서상 "ㅂ"), 화장실(감정서상 "ㅇ"), 휴게시설(감정서상 "ㅈ")은 소유자들 중 안재윤 개인의 소유로 조사되어 매각에서 제외 * 컨테이너 2동 및 천막, 텐트는 매각에서 제외 * 감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 정원수, 잔디 등 조경시설, 담장, 울타리, 문주, 바닥포장 및 마당수도설비 등을 포함한 가격임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑12) | 2018-04-27 | 소유권이전(증여) | 엄OO | 0 | ||
| 2(을13) | 2022-11-15 | 근저당 | 에OOOOOOOOOOO | 600,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:원주시산림조합 |
| 3(갑13) | 2025-01-24 | 소유권이전(상속) | 안OOOOO | 0 | 안광형 3/11, 안재록 안순례 안재복 안재윤 각 2/11 | |
| 4(갑14) | 2025-02-17 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOO | 508,945,802 | 소멸 | 2025타경20485 |
| 5(갑15) | 2025-03-31 | 안재복지분가압류 | 소OOOOOOOOO | 5,060,391 | 소멸 | 2025카단51914 |
| 6(갑16) | 2025-04-22 | 안재복지분가압류 | 신OOOOO | 4,389,245 | 소멸 | 2025카단31088 |
| 7(갑17) | 2025-04-23 | 안재복지분가압류 | 강OOOOOOO | 54,000,000 | 소멸 | 2025카단10614 |
| 8(갑18) | 2025-05-20 | 안재복지분가압류 | 국OOO | 6,613,699 | 소멸 | 2025카단68 |
| 9(갑19) | 2025-09-01 | 안광형지분압류 | 원OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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