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최종 업데이트: 2026-04-26 04:24
2025타경20573
춘천지방법원 원주지원 1계(033-738-1120)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(강원특별자치도 횡성군 횡성읍 반곡리 516)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 횡성군 횡성읍 반곡리 516 |
| 소유자 / 채무자 | 이선희 / 이선희 |
| 채권자 | 중앙농협 |
| 배당종기일 | 2025-07-15 |
감정가
518,702,000
최저가
363,091,000
보증금
36,309,100
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 363,950,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 횡성 김영호 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-13 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-09 | 518,702,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-06 | 363,091,000 |
진행 메모
매각 : 363,950,000 원 (70.17%)
(입찰 1 명,매수인:횡성 김영호)
매각결정기일 : 2026.04.13 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
대금납부 2026.04.23 / 배당기일 2026.05.14
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 반곡리 516 / 비행안전제6구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제3종구역,공장설립...비행안전제6구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제3종구역,공장설립승인지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 | 3,248 | 65,000원(26,800원) |
| 토지 | 2 | 반곡리 517 | 비행안전제6구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제3종구역,공장설립...비행안전제6구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제3종구역,공장설립승인지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 / 답 4961㎡ (1500.7평) | 62,000 | 307,582,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 강원특별자치도 횡성군 횡성읍 반곡리 소재 반곡저수지 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 농경지 등으로 형성된 지대임. * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨. * 1) : 부정형 완경사의 토지로서 전임. 2) : 부정형 완경사의 토지로서 전, 일부 도로 및 구거임. * 1) : 본건 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로가 소재함. 2) : 본건 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로가 소재함.
참고사항
* 일괄매각, 지적경계불분명 * 토2) 공부상 답이나 현황 일부 도로 및 구거이고 감정평가액(최저매각가격)은 이를 감안한 가격임
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2011-07-15 | 소유권이전(상속) | 이OO | 0 | 협의분할에 의한 상속 | |
| 2(을5) | 2012-04-05 | 근저당 | 중OOOOOOOOO | 312,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2012-04-05 | 지상권(토지의전부) | 중OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2012.04.05~2042.04.0530년 |
| 4(갑4) | 2025-04-10 | 임의경매 | 중OOO | 244,201,448 | 소멸 | 2025타경20573 |
| 5(갑5) | 2025-04-17 | 가압류 | 중OOO | 101,944,020 | 소멸 | 2025카단7289 |
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