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최종 업데이트: 2026-04-23 15:43
2024타경2342
춘천지방법원 원주지원 2계(033-738-1121)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(강원특별자치도 원주시 중앙동 144)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 44.90㎡ (13.58평)
건물: 190.55㎡ (57.64평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 원주시 중앙동 144 |
| 소유자 / 채무자 | 원재연 / 한래수 |
| 채권자 | 농협자산관리회사(양도인 도계농협) |
| 배당종기일 | 2024-10-30 |
감정가
435,000,000
최저가
51,178,000
보증금
5,117,800
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 69,800,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 강릉 김남현 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-23 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-07 | 435,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-04 | 304,500,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-09-08 | 213,150,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2025-10-20 | 213,150,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-17 | 149,205,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-15 | 104,444,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-26 | 73,111,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-16 | 51,178,000 |
진행 메모
매각 : 69,800,000 원 (16.05%)
(입찰 3 명,매수인:강릉 김남현)
매각결정기일 : 2026.03.23 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.29
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)글로벌금융판매) | 사무실 705호 서측 약 1/2 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 700,000
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 7층 | 90.80.0 | 190.55㎡(57.64평) / 업무시설(사무실) | 304,500,000 |
현황 및 위치
* 본 건은 원주중앙시장 남동측 근거리의 평원로(속칭 C도로)변에 소재하고 있으며 주위는 중앙시장, 자유시장, 풍물시장 및 소규모 점포가 밀집하여있는 (구)원주중심상가지역임. * 양호한 지역임. * 2필지 1단지의 세장형으로 인접 토지 및 도로와 동고평탄한 근린생활시설, 업무시설, 노유자시설 건부지임. * 폭 약 20m, 6m의 아스팔트포장도로가 양접하고 있음.
참고사항
* 외필지 : 중앙동 144-1
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을4) | 2013-03-26 | 근저당 | 농OOOOOOO | 601,900,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:도계농업협동조합 |
| 3(을6) | 2016-04-05 | 근저당 | 농OOOOOOO | 65,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑11) | 2022-10-21 | 압류 | 원OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑12) | 2024-07-31 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 522,811,313 | 소멸 | 2024타경2342 |
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