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최종 업데이트: 2026-04-23 15:45
2024타경2526
춘천지방법원 원주지원 2계(033-738-1121)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(강원특별자치도 원주시 지정면 신평리 620-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 27.00㎡ (8.17평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 원주시 지정면 신평리 620-11 |
| 소유자 / 채무자 | (주)한국측량개발공사 / 백승진 |
| 채권자 | 농협자산관리회사(양도인 원주축협) |
| 배당종기일 | 2024-11-19 |
감정가
191,802,000
최저가
65,788,000
보증금
6,578,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-07 | 191,802,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-04 | 134,261,400 | 유찰 |
| (진행) | 2025-09-08 | 93,983,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2025-10-20 | 93,983,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-11-17 | 65,788,000 | 변경 |
| (진행) | 2026-03-16 | 65,788,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박지용 | 주거용 |
전입: 2021-10-06
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 신평리 620-11 / 생산관리지역,접도구역,가축사육제한구역 | 394 | 234,000원(161,600원) |
| 토지 | 2 | 신평리 620-1 | 생산관리지역,접도구역,가축사육제한구역 / 대 208㎡ (62.92평) | 381,000 | 79,248,000원 |
| 건물 | 신무로 392 [신평리 620-1]경량철골구조 기타지붕 | 단층 | 제1종근린생활시설 / 27㎡(8.17평) | 754,000 | 20,358,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 강원특별자치도 원주시 지정면 신평리 소재 "신평초등학교" 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 노변으로 단독주택 및 업무시설, 농경지 등이 혼재하는 원주시 근교농촌지대입니다. * 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 대중교통 이용여건은 보통시됩니다. * 1) 완경사의 부정형 토지로서, "전기타"입니다 2) 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, "주거기타(건부지)"입니다. * 본건 서측으로 2차선 아스콘포장도로가 소재합니다
참고사항
* 일괄매각 * 토1) 지상에 매각에서 제외되는 컨테이너1동, 천막1동 소재함 * 토1,2) 일부가 접도구역이므로 이점 감안하여 감정평가 하였음
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2021-12-22 | 소유권보존 | 백OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2022-01-24 | 근저당 | 농OOOOOOO | 95,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:원주축산업협동조합 |
| 3(갑2) | 2022-09-22 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOOOO | 0 | ||
| 4(갑3) | 2023-08-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑4) | 2023-08-28 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2024-08-19 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 77,490,991 | 소멸 | 2024타경2526 |
| 7(갑8) | 2024-10-02 | 가압류 | 조OOOOOO | 29,865,194 | 소멸 | 2024카단11341 |
| 8(갑9) | 2024-11-13 | 가압류 | 백OOOOOO | 232,224,062 | 소멸 | 2024카단11601 |
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