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최종 업데이트: 2026-04-23 15:49
2024타경3284
춘천지방법원 원주지원 2계(033-738-1121)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(강원특별자치도 횡성군 안흥면 소사리 928-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 횡성군 안흥면 소사리 928-4 |
| 소유자 / 채무자 | 장지춘 / 장지춘 |
| 채권자 | 원주밝음신협 |
| 배당종기일 | 2025-02-24 |
감정가
73,577,160
최저가
73,577,160
보증금
7,357,800
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 74,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 원주 정순호 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-23 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-16 | 73,577,160 |
진행 메모
매각 : 74,000,000 원 (100.57%)
(입찰 1 명,매수인:원주 정순호)
매각결정기일 : 2026.03.23 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.29
대금납부 2026.04.17 / 배당기일 2026.05.14
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 소사리 928-4 / 가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 | 2,058 | 34,000원 |
| 토지 | 2 | 소사리 928-5 | 가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 / 답 277.32㎡ (83.89평) | 13,000 | 3,605,160원 |
현황 및 위치
* 본 건은 강원특별자치도 횡성군 안흥면 소사리 소재 "민족사관 고등학교" 남측 원거리에 위치하며, 부근은 주로 농경지 등으로 형성된 지대로 주위환경은 보통임. * 본 건 및 본 건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 불편한 편임. * 1) : 사다리형의 완경사지로, "전"으로 이용 중임. 2) : 부정형의 완경사지로, "도로 및 도로법면" 상태임. * 1) : 지적도상 맹지로서, 토2 토지를 통하여 접근 가능함. 2) : 북측으로 세로(가)의 도로와 접하며, 본 건 자체도 일부 도로로 이용 중임.
참고사항
* 일괄매각 * 토1)은 지적도상 맹지임 * 토2)는 공부상 답이나 현황은 도로임
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2014-07-03 | 소유권이전(매매) | 장OO | 0 | 거래가액:121,500,000 | |
| 2(을1) | 2014-07-03 | 근저당 | 원OOOOO | 182,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2014-07-03 | 지상권(토지의전부) | 원OOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2014.07.03~2044.07.0330년 |
| 4(갑2) | 2024-11-22 | 임의경매 | 원OOOOO | 35,907,943 | 소멸 | 2024타경3284 |
| 5(갑3) | 2024-11-29 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
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