목록으로
최종 업데이트: 2026-04-23 15:56
2025타경20496
춘천지방법원 원주지원 2계(033-738-1121)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
강원특별자치도 원주시 치악로 2035, 태장동보렉스아파트 702동 5층 509호
(강원특별자치도 원주시 태장동 128-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 27.13㎡ (8.21평)
건물: 59.97㎡ (18.14평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 원주시 치악로 2035, 태장동보렉스아파트 702동 5층 509호 |
| 소유자 / 채무자 | 최태경 / 최태경 |
| 채권자 | (주)한국인삼공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-16 |
감정가
80,000,000
최저가
56,000,000
보증금
5,600,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 69,178,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 8 | 매수인 | 원주 주 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-23 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-26 | 80,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-16 | 56,000,000 |
진행 메모
매각 : 69,178,000 원 (86.47%)
(입찰 8 명,매수인:원주 주)공감)
매각결정기일 : 2026.03.23 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.29
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)한국인삼공사 | 주거용 |
전입: -
확정: - 배당: - |
85,000,000
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 5층 | 95.09.29 | 59.97㎡(18.14평) / 주거용 | 56,000,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본 건은 강원특별자치도 원주시 태장동 소재 ""태장1동 행정복지센터"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린상가 등이 소재하는 주거지역으로서 주위환경은 보통임. * 본 건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 노선, 운행 빈도 등을 고려 시 제반 교통여건은 보통임. * 5필 일단의 부정형 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용 중임. * 아파트 단지 내외로 포장도로를 통하여 간선도로와 연계됨.
참고사항
* 외필지 : 태장동 128-2, 128-3, 128-5, 128-8
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(을11) | 2022-09-30 | 전세권 | (OOOOOOOO | 85,000,000 | 소멸 | 말소기준등기존속기간:2022.09.23~2024.09.23 |
| 2(갑8) | 2023-05-30 | 소유권이전(매매) | 차OO | 0 | 거래가액:88,000,000원 | |
| 3(갑9) | 2024-10-07 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:85,000,000 | |
| 4(갑10) | 2025-03-11 | 임의경매 | (OOOOOOOO | 85,000,000 | 소멸 | 2025타경20496 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다