메뉴
목록으로 최종 업데이트: 2026-04-24 09:34

2025타경20626

창원지방법원 마산지원 4계(055-240-9344)

부동산 부동산임의경매 매각 진행중
창원지방법원 마산지원 4계(055-240-9344) 매각기일 2026-03-19 00:00:00 사건번호 2025타경20626 최근 확인 2026-04-24 09:34 다음 확인 2026-04-25 09:00
소재지
경상남도 함안군 중암4길 47-1, 무학아파트 4층 401호
(경상남도 함안군 군북면 중암리 131-1)
물건종류 아파트
면적
토지: 64.41㎡ (19.48평)
건물: 84.99㎡ (25.71평)
현재 위치 경상남도 함안군 중암4길 47-1, 무학아파트 4층 401호
소유자 / 채무자 최낙만 / 최낙만
채권자 한국자산관리공사
배당종기일 2025-08-18
감정가
89,000,000
최저가
62,300,000
보증금
6,230,000
진행 상태 / 매각 결과
매각 completed = false 매각허가결정
상태 코드 2 상태 텍스트 매각허가결정
매각가 70,100,000원 매각가율 0%
입찰 수 1 매수인 전명자
차순위 입찰가 0원 매각허가 결정 매각허가결정
매각허가 결정일 2026-03-26 대금 지급기한 -
대금 지급상태 - 배당기일 -
배당 종결일 - 다음 확인 예정 2026-04-25 09:00
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-02-05 89,000,000 유찰
2차 (진행) 2026-03-19 62,300,000
진행 메모
매각 : 70,100,000 원 (78.76%)
(입찰 1 명,매수인:전명자)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.21
대금납부 2026.04.09 / 배당기일 2026.04.30
임차인 현황
임차인명 점유여부 전입/확정/배당 보증금 / 차임 예상배당액 대항력
김라영 주거용 건물의 전부(181.23㎡)
전입: 2023-07-07
확정: 2023-07-07
배당: 2025-06-05
20,000,000
월 850,000
0 없음
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
건물 15층중 4층 97.03.29 84.99㎡(25.71평) / 주거용 62,300,000
현황 및 위치
* 대상물건은 경상남도 함안군 군북면 중암리 소재 ""군북버스터미널"" 동측에 위치하며, 주위 는 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역 입니다. * 대상물건까지 차량진출입 자유로우며, 대중 교통사정은 보통시 됩니다. * 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중 입니다. * 남동측으로 약 5미터의 진입도로와 접합니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑1) 2001-08-31 소유권이전(매매) 최OO 0
2(을7) 2018-01-05 근저당 한OOOOOOOOOOOOOOO 90,000,000 소멸 말소기준등기확정채권양도전:현대캐피탈주식회사
3(을8) 2018-02-12 근저당 비OOOOOOOOO 15,000,000 소멸
4(갑4) 2020-03-11 압류 함OO 0 소멸
5(을9) 2020-10-06 근저당 김OO 44,400,000 소멸
6(갑5) 2021-05-24 압류 국OOOOOOOO 0 소멸
7(갑6) 2021-06-11 가압류 경OOOOOOO 19,000,000 소멸 2021카단665
8(갑7) 2021-09-14 가압류 신OOOOOO 5,756,941 소멸 2021카단1101
9(갑8) 2022-06-07 가압류 롯OOOOOOO 8,765,969 소멸 2022카단809460
10(갑9) 2022-07-07 가압류 오OOOOOOOOOOOO 15,361,463 소멸 2022카단812660
11(갑10) 2022-08-17 가압류 오OOOOOO 13,923,366 소멸 2022카단815680
12(갑11) 2022-12-30 가압류 (OOOOOOOOO 4,924,686 소멸 2022카단54
13(갑12) 2023-04-25 압류 국OOOOOOO 0 소멸
14(갑13) 2023-05-15 압류 함OO 0 소멸
15(갑14) 2025-05-08 가압류 산OOOOOO 13,288,232 소멸 2025카단810805
16(갑15) 2025-05-23 임의경매 한OOOOOOOOOOOOOOO 82,404,660 소멸 2025타경20626
관련 문서 (PDF) 클릭하면 원본 파일이 열립니다