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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경9242
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 곰달래로18길 33-21, 메종드로제 13층 1305호
(서울특별시 강서구 화곡동 926-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급11평형] |
| 면적 |
토지: 8.07㎡ (2.44평)
건물: 33.40㎡ (10.1평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 곰달래로18길 33-21, 메종드로제 13층 1305호 |
| 소유자 / 채무자 | 박민호 / 박민호 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-25 |
감정가
293,000,000
최저가
187,520,000
보증금
18,752,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-21 | 293,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-11 | 234,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-16 | 187,520,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-28 | 150,016,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강시욱 | 주거용 전부 |
전입: 2019-11-29
확정: 2019-11-07 배당: 2023-12-05 |
285,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 1305호 전부 |
전입: 2019-11-29
확정: 2019-11-07 배당: 2025-06-02 |
285,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 13층 | 19.07.26 | 33.4㎡(10.1평)[공급11평] / 주거용 | 117,200,000 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2019-11-29 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:280,000,000 | |
| 2(을1) | 2023-12-05 | 주택임차권(전부) | 강OO | 285,000,000 | 전입:2019.11.29확정:2019.11.07보:금285,000,000원(2021년11월27일자 로 금5,000,000원 증액), 1차확:2019년11월7일(금280,000,000원), 2차확:2021년11월30일(증액한 금5,000,000원) | |
| 3(갑5) | 2025-03-25 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 285,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경9242 |
| 4(갑6) | 2025-04-02 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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