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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경282
춘천지방법원 원주지원 3계(033-738-1122)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(강원특별자치도 원주시 반곡동 1901-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 24.73㎡ (7.48평)
건물: 97.66㎡ (29.54평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 원주시 반곡동 1901-1 |
| 소유자 / 채무자 | 에프에이치2503유동화전문 유한회사(양도인 하나은행) / 에프에이치2503유동화전문 유한회사(양도인 하나은행) |
| 채권자 | 하나은행 |
| 배당종기일 | 2025-05-13 |
감정가
337,000,000
최저가
115,591,000
보증금
11,559,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-22 | 337,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-02 | 235,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-23 | 165,130,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-20 | 115,591,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 해리안로지스틱스코리아(주) | 점포 503호 |
전입: -
확정: - 배당: 2025-05-12 |
10,000,000
월 770,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 5층 | 16.03.21 | 97.6564㎡(29.54평) / 근린생활시설 | 269,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 "버들중학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 유사 상업용시설이 밀집 소재하는 원주혁신도시내의 정비된 상업지대입니다. * 본건까지 제반차량 출입 용이하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중교통 이용여건은 무난시됩니다. * 대체로 평탄한 가장형 토지로서, "상업용건부지"입니다. * 본건 주위로 아스콘포장도로가 소재합니다.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2016-10-21 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOOO | 0 | 거래가액:272,000,000 | |
| 2(을1) | 2016-10-21 | 근저당 | 하OOOOOOOOOOOOO | 582,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2024-12-20 | 가압류 | 신OOOOO | 162,000,000 | 소멸 | 2024카단40816 |
| 4(갑8) | 2024-12-27 | 가압류 | 중OOOOO | 18,808,944 | 소멸 | 2024카단830428 |
| 5(갑9) | 2025-02-11 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 401,860,678 | 소멸 | 2025타경282 |
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