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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경9270
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 구로구 천왕로 46, 더메종277 2층 204호
(서울특별시 구로구 천왕동 277-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약12평형] |
| 면적 |
토지: 8.41㎡ (2.54평)
건물: 24.73㎡ (7.48평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 구로구 천왕로 46, 더메종277 2층 204호 |
| 소유자 / 채무자 | 조경환 / 조경환 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-25 |
감정가
226,000,000
최저가
144,640,000
보증금
14,464,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-21 | 226,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-11 | 180,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-16 | 144,640,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-28 | 115,712,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김성호 | 주거용 전부 |
전입: 2021-08-31
확정: 2021-08-02 배당: 2023-10-13 |
245,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 서명원 | 주거용 204호 |
전입: 2025-02-24
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 주택도시보증공사 | 주거용 204호 전부 |
전입: 2021-08-31
확정: 2021-08-02 배당: 2025-06-20 |
245,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 2층 | 20.01.20 | 24.73㎡(7.48평)[계약12평] / 오피스텔(방1, 주방 및 거실, 화장실, 다락 등) | 126,560,000 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2021-08-31 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | 거래가액:245,000,000 | |
| 2(을1) | 2023-10-13 | 주택임차권(전부) | 김OO | 245,000,000 | 소멸 | 전입:2021.08.31확정:2021.08.02 |
| 3(갑8) | 2025-03-25 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 245,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경9270 |
관련 문서 (PDF)
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