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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경9272
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(서울특별시 구로구 개봉동 308-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 29.54㎡ (8.94평)
건물: 49.94㎡ (15.11평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 구로구 개봉동 308-3 |
| 소유자 / 채무자 | 김새벽 / 김새벽 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-24 |
감정가
402,000,000
최저가
321,600,000
보증금
32,160,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 402,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-16 | 321,600,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-28 | 257,280,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-17 | 205,824,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장미숙 | 주거용 전부 |
전입: 2021-02-26
확정: 2021-01-20 배당: 2023-04-05 |
387,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 501호 전부 |
전입: 2021-02-26
확정: 2021-01-20 배당: 2025-06-13 |
387,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 20.05.25 | 49.94㎡(15.11평)[공급17평] / 주거용 | 120,600,000 | * 개별난방설비 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-03-22 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 거래가액:387,000,000,매매 | |
| 2(갑5) | 2022-09-02 | 가압류 | 하OOOOOOOOOO | 22,641,374 | 소멸 | 말소기준등기2022카단817321 |
| 3(갑6) | 2023-01-31 | 압류 | 구OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2023-04-05 | 주택임차권(전부) | 장OO | 387,000,000 | 소멸 | 전입:2021.02.26확정:2021.01.20 |
| 5(갑7) | 2023-09-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2023-10-24 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,022,000,000 | 소멸 | 2023카단106348 |
| 7(갑9) | 2025-03-25 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 387,000,000 | 소멸 | 2025타경9272, 주택도시보증공사 가압류의 본 압류로의 이행 |
| 8(갑10) | 2025-10-23 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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