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최종 업데이트: 2026-04-25 05:38
2023타경305563
춘천지방법원 원주지원 4계(033-738-1123)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
강원특별자치도 원주시 서원대로 500, 원주프리미엄아울렛 2층 207호
(강원특별자치도 원주시 단구동 1599-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 33.08㎡ (10.01평)
건물: 55.00㎡ (16.64평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 원주시 서원대로 500, 원주프리미엄아울렛 2층 207호 |
| 소유자 / 채무자 | 이병건 / 이병건 |
| 채권자 | 원주프리미엄아울렛관리단 외 1 |
| 배당종기일 | 2024-02-05 |
감정가
113,000,000
최저가
13,294,000
보증금
1,329,400
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 13,900,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 진천 윤승근 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-06 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-25 | 113,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-22 | 79,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-03 | 55,370,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-01 | 38,759,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-12 | 27,131,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-02-23 | 18,992,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-30 | 13,294,000 |
진행 메모
매각 : 13,900,000 원 (12.3%)
(입찰 2 명,매수인:진천 윤승근)
매각결정기일 : 2026.04.06 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.13
대금납부 2026.04.15 / 배당기일 2026.05.21
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 03.09.02 | 55㎡(16.64평) / 영업시설(공실) | 79,100,000 |
현황 및 위치
* 강원도 원주시 단구동 소재 "박경리문학공원" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 도로주변 상가지대로서 환경은 보통임. * 차량접근이 가능하며 대중교통은 보통임. * 세장형 토지로 건부지. * 북동측으로 왕복 6차선 도로, 남동측으로 왕복 2차선 도로에 각각 접함.
전문가 코멘트
☞ 관리비 채권의 법정 소멸시효는 3년이나 미납관리비를 이유로 소멸시효 중단조치(민법 168조재판상의 청구,압류,가압류,가처분 등)를 한 경우 3년이 경과한 관리비이더라도 소멸되지 않습니다. 본건의 채권이 미납관리비 채권일 경우, 매각으로 인해 등기부상 채권은 소멸로 표기되나 실질적인 채권[미납관리비 채권]이 잔존한다면 매수인의 추가 부담 발생할 가능성 있으니 확인 후 입찰에 참여하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2005-06-30 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2015-03-25 | 근저당 | 대OOO | 156,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2023-10-31 | 강제경매 | 원OOOOOOOOOOO | 13,045,724 | 소멸 | 2023타경305563 |
| 4(갑3) | 2025-03-17 | 임의경매 | 대OOO | 46,165,844 | 소멸 | 2025타경503 |
관련 문서 (PDF)
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