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최종 업데이트: 2026-04-28 19:50
2025타경1056
대구지방법원 본원 9계(053-757-6661)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
대구광역시 북구 한강로8길 13-17, 리버팰리스주건축물 1동 4층 403호
(대구광역시 북구 금호동 817)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급33평형] |
| 면적 |
토지: 41.49㎡ (12.55평)
건물: 84.75㎡ (25.64평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 북구 한강로8길 13-17, 리버팰리스주건축물 1동 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 최은향 / 최은향 |
| 채권자 | 북대구농협 |
| 배당종기일 | 2025-11-07 |
감정가
223,000,000
최저가
156,100,000
보증금
15,610,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 167,900,500원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 수원시 이현경 |
| 차순위 입찰가 | 163,200,500원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-20 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 223,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-13 | 156,100,000 |
진행 메모
매각 : 167,900,500 원 (75.29%)
(입찰 4 명,매수인:수원시 이현경 / 차순위금액 163,200,500원)
매각결정기일 : 2026.04.20 - 매각허가결정
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 4층 | 16.05.02 | 84.75㎡(25.64평)[공급33평] / 주거용 | 133,800,000 | * 도시가스보일러 난방 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 북구 금호동 소재 "금호근린공원" 남측 인근에 위치하며, 주변환경은 아파트, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임. * 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건물부지임. * 본건 단지 주변으로 도로 개설되어 있어 출입용이함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2016-06-03 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매 | |
| 2(을3) | 2016-06-03 | 근저당 | 북OOOOOOOOOO | 177,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2018-08-01 | 소유권이전(상속) | 하OO | 0 | 협의분할에 의한 상속 | |
| 4(갑4) | 2020-04-24 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:230,000,000 | |
| 5(갑5) | 2023-07-25 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2023-08-07 | 압류 | 북OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑5) | 2025-05-14 | 공매공고 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 한국자산관리공사2025-04879-001 |
| 8(갑8) | 2025-08-21 | 임의경매 | 북OOOO | 138,237,499 | 소멸 | 2025타경1056 |
관련 문서 (PDF)
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