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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경9311
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(서울특별시 금천구 독산동 973-47)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급11평형] |
| 면적 |
토지: 14.83㎡ (4.49평)
건물: 29.07㎡ (8.79평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 독산동 973-47 |
| 소유자 / 채무자 | 김석진 / 김석진 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-26 |
감정가
220,000,000
최저가
176,000,000
보증금
17,600,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 220,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-16 | 176,000,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-28 | 140,800,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-17 | 112,640,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이명호 | 주거용 전부 |
전입: 2020-02-28
확정: 2020-01-30 배당: 2022-04-18 |
240,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 402호 전부 |
전입: 2020-02-28
확정: 2020-01-30 배당: 2025-06-26 |
240,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 4층 | 16.06.30 | 29.07㎡(8.79평)[공급11평] / 방2, 거실겸주방, 화장실, 발코니 | 66,000,000 | * 개별난방설비(도시가스) |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-03-13 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:240,000,000 | |
| 2(갑4) | 2021-12-07 | 압류 | 금OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을5) | 2021-12-14 | 근저당 | 김OO | 50,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2022-02-04 | 가압류 | 주OOOOOOO | 4,510,000,000 | 소멸 | 2022카단100461 |
| 5(을6) | 2022-04-18 | 주택임차권(전부) | 이OO | 240,000,000 | 소멸 | 전입:2020.02.28확정:2020.01.30 |
| 6(갑6) | 2023-01-25 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑7) | 2023-04-25 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑8) | 2025-03-27 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 306,881,001 | 소멸 | 2025타경9311, 주택도시보증공사 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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