목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 16:28
2021타경10925
춘천지방법원 속초지원 2계(033-639-7643)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(강원도 속초시 동명동 595-67)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 강원도 속초시 동명동 595-67 |
| 소유자 / 채무자 | (주)진해개발 / (주)진해개발 |
| 채권자 | 김해영 |
| 배당종기일 | 2021-10-21 |
감정가
182,793,000
최저가
62,698,000
보증금
6,269,800
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 75,100,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 김영은 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-11 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-19 | 182,793,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-17 | 127,955,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-04 | 89,569,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-04 | 62,698,000 |
진행 메모
매각 : 75,100,000 원 (41.08%)
(입찰 2 명,매수인:김영은)
매각결정기일 : 2026.03.11 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.17
대금납부 2026.04.10 / 배당기일 2026.05.13
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 동명동 595-67 | 준보전산지,도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역 / 임야 1677㎡ (507.29평) | 109,000 | 182,793,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 강원도 속초시 영랑동에 소재하는 "강원도 속초의료원" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 기존 주택 지대로서, 주위 환경은 보통인 편임. * 본건까지 차량 접근이 불가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 노선, 운행 빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통인 편임. * 부정형 완경사지로서, 현황 자연림임. * 지적도상 맹지임.
전문가 코멘트
☞ [분묘기지권] 분묘는 외형적으로 묘지임을 인식할 수 있는 형태가 되어야 하며, 분묘기지권의 성립요건은 ① 타인 소유의 토지에 소유자의 승낙을 받아 분묘를 설치한 경우, ② 타인 소유의 토지에 승낙 없이 분묘를 설치하고 20년간 평온·공연하게 그 분묘의 기지를 점유하여 시효취득(장사법 2001년 1월 12일 이전), ③ 자기소유의 토지에 분묘를 설치한 자가 그 후에 분묘기지에 대한 소유권을 유보하거나 또는 분묘도 함께 이전한다는 특약 없이 토지를 처분한때, 위 요건 중 어느 하나에 해당될 경우 성립되나 그렇지 않은 경우 연고자를 찾아 협의 또는 소송을 통하여 이장하면 되고 무연고묘지는 장사 등에 관한 법률 제27조, 제28조에 따라 개장허가를 얻어 화장 후 유골을 10년 동안 봉안하였다가 처리하여야 합니다. ※ 토지소유자는 분묘기지권자에게 분묘가 존속하는 기간 동안 지료청구가 가능합니다. 관련판례[대법원2015다206850판결],[대법원2017다228007] 참조
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑30) | 2015-01-22 | 소유권이전(매매) | (OOOOOO | 0 | ||
| 2(을13) | 2015-04-03 | 근저당 | 김OO | 1,040,000,000 | 소멸 | 말소기준등기계약양도전:정진하 |
| 3(을19) | 2015-04-03 | 근저당 | 김OO | 330,000,000 | 소멸 | |
| 4(을20) | 2015-07-22 | 근저당 | 박OO | 150,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑32) | 2015-10-22 | 가압류 | 한OO | 28,360,000 | 소멸 | 2015카단1184 |
| 6(갑37) | 2016-12-02 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑38) | 2017-03-07 | 압류 | 음OO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑40) | 2021-07-26 | 임의경매 | 김OO | 1,040,000,000 | 소멸 | 2021타경10925 |
| 9(갑41) | 2022-04-07 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑42) | 2023-06-19 | 압류 | 속OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.