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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경210
창원지방법원 진주지원 3계(055-760-3253)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 사천시 벌리동 247-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 228.72㎡ (69.19평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 사천시 벌리동 247-10 |
| 소유자 / 채무자 | 강수용 / 강수용 |
| 채권자 | (주)진사전기소방 |
| 배당종기일 | 2025-03-31 |
감정가
1,231,286,200
최저가
861,900,000
보증금
86,190,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-23 | 1,231,286,200 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-04 | 861,900,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-15 | 603,330,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-27 | 422,331,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이철희 | 점포 1층 |
전입: -
확정: - 배당: 2025-03-13 |
10,000,000
월 1,500,000
|
0 | - |
| 최영희 | 점포 1층 |
전입: -
확정: - 배당: 2025-03-13 |
10,000,000
월 1,500,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 벌리동 247-10 | 일반상업지역,가축사육제한구역 / 대 633.1㎡ (191.51평) | 1,890,000 | 1,196,559,000원 |
| 건물 | 벌리로 41(벌리동) [벌리동 247-10]경량철골조 판넬지붕 | 단층 | 근린생활시설(상호명:삼천포돌게장) / 155.52㎡(47.04평) | 175,000 | 27,216,000원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 벌리동 247-10조적조 및 경량철골조 판넬지붕 등 1.조적조 및 경량철골조 판넬지붕, 2.판넬조 판넬지붕 | 단층 / 다용도실 및 객실일부 등 | 68 | 107,000원 |
| 2 | 단층 | 보일러실 | 4.4㎡(1.33평) / 34,000원 | 149,600 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 사천시 벌리동 소재 "경상남도 사천교육지원청" 북측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. * 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨. * 정방형의 토지로서, 대체로 평탄하며, 상업용 부지로 이용중임. * 남측으로 왕복 4차선의 포장도로가 소재함.
참고사항
* 일괄매각 * 제시외건물[감정서상 ㄱ,ㄴ] 매각 포함 * 토지 지상에 이동 및 이설이 가능한 저온창고 매각 제외 * 토지 지상에 조경수 등은 토지에 포함 평가됨 * 지적경계가 불분명한 바 토지 및 건물 제시외건물 등 정확한 위치 경계 등은 측량요함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-06-30 | 소유권이전(매매) | 강OO | 0 | 거래가액:35,400,000 | |
| 2(을1) | 2022-06-30 | 근저당 | 농OOOOOOOOOO | 480,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-06-11 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2024-07-02 | 가압류 | (OOOOOOOO | 96,800,000 | 소멸 | 2024카단365 |
| 5(갑5) | 2024-12-24 | 압류 | 사OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2025-01-10 | 강제경매 | (OOOOOOOO | 105,582,881 | 소멸 | 2025타경210 |
| 7(갑7) | 2025-02-11 | 가압류 | 진OOO | 369,393,494 | 소멸 | 2025카단42 |
| 8(갑8) | 2025-07-18 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 120,505,000 | 소멸 | 2025카단11435 |
관련 문서 (PDF)
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