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최종 업데이트: 2026-05-29 15:30
2025타경230
부산지방법원 동부지원 4계(051-780-1424)
부동산
부동산강제경매
매각
완료
2025타경230 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 부산광역시 해운대구 마린시티2로 33, 해운대두산위브더제니스 104동 7층 718호입니다. 부산지방법원 동부지원 4계(051-780-1424)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-18 00:00:00입니다. 최저가는 137,690,000원입니다.
| 소재지 |
부산광역시 해운대구 마린시티2로 33, 해운대두산위브더제니스 104동 7층 718호
(부산광역시 해운대구 우동 1407)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 7.03㎡ (2.13평)
건물: 39.84㎡ (12.05평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 해운대구 마린시티2로 33, 해운대두산위브더제니스 104동 7층 718호 |
| 소유자 / 채무자 | 유지현 / 유지현 |
| 채권자 | 박옥자 |
| 배당종기일 | 2025-04-14 |
감정가
281,000,000
최저가
137,690,000
보증금
13,769,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 168,910,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 부산시 해운대구 박귀주 |
| 차순위 입찰가 | 153,180,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-05-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-09 | 281,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-13 | 196,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-18 | 137,690,000 |
진행 메모
매각 : 168,910,000 원 (60.11%)
(입찰 3 명,매수인:부산시 해운대구 박귀주 / 차순위금액 153,180,000원)
매각결정기일 : 2026.05.26 - 매각허가결정
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 7층 | 11.11.30 | 39.8356㎡(12.05평) / 교육연구시설(학원) | 168,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 ""지하철2호선 동백역"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 초고층아파트단지, 주거용 업무용 오피스텔 및 관련 상업시설 등이 소재하고 있음. * 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 동백역이 소재하고 있음. * 인접지와 등고평탄한 유사 정방형토지로서 상업 및 주거용건물 부지로 이용중임. * 본건 사면으로 중로 등에 각각 접하고 있음.
참고사항
* "104동"은 현장에서 "상가동"으로 불리고 있으며, 교육연구시설(학원)으로 이용중임. ☞현황서상 내용:`104동`으로 기재되어 있으나 현장에서는 `상가동`으로 불리고 있으며 718호는 유지현나라중국어학원임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2020-05-11 | 소유권이전(매매) | 유OO | 0 | 거래가액:175,000,000 | |
| 2(을3) | 2020-05-11 | 근저당 | 부OOOOOOOOOOOO | 145,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2025-01-23 | 강제경매 | 박OO | 129,222,190 | 소멸 | 2025타경230 |
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