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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경9341
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
서울특별시 구로구 개봉로5길 62-12(개봉동), 삼원아이빌에이 4층 401호
(서울특별시 구로구 개봉동 286-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 18.63㎡ (5.64평)
건물: 24.06㎡ (7.28평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 구로구 개봉로5길 62-12(개봉동), 삼원아이빌에이 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 유진 / 유진 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-02 |
감정가
274,000,000
최저가
112,230,000
보증금
11,223,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-23 | 274,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-26 | 219,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-21 | 175,360,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-11 | 140,288,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-16 | 112,230,000 | 미진행 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 원나영 | 주거용 401호 |
전입: 2025-03-06
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 이다운 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2022-03-31
확정: 2022-03-03 배당: 2024-03-14 |
285,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 401호 전부 |
전입: 2022-03-31
확정: 2022-03-03 배당: 2025-03-27 |
285,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 4층 | 21.08.05 | 24.06㎡(7.28평) / 도시형생활주택(단지형다세대) | 82,200,000 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-04-14 | 소유권이전(매매) | 유O | 0 | 거래가액:285,000,000 | |
| 2(을3) | 2024-03-14 | 주택임차권(건물전부) | 이OO | 285,000,000 | 소멸 | 전입:2022.03.31확정:2022.03.03 |
| 3(갑3) | 2025-03-28 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 285,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경9341 |
관련 문서 (PDF)
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