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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경201
대구지방법원 서부지원 4계(053-570-2304)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 성주군 수륜면 봉양리 73)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 383.54㎡ (116.02평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 성주군 수륜면 봉양리 73 |
| 소유자 / 채무자 | 강지윤 외2 / 망 성지훈의 상속인 위창효 외3 |
| 채권자 | 성주새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-05-07 |
감정가
467,264,660
최저가
228,959,000
보증금
22,895,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-05 | 467,264,660 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-09 | 327,085,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 228,959,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-04 | 160,271,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 봉양리 73 | 가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 / 잡종지 1094㎡ (330.94평) | 241,000 | 263,654,000원 |
| 건물 | 1 | 봉양로 113-7 [봉양리 73]시멘트벽돌조 아스팔트슁글지붕 | 1층 / 단독주택 | 118 | 766,000원 |
| 2 | 2층 | 단독주택 | 43.76㎡(13.24평) / 766,000원 | 33,520,160 | * 사용승인:2002.08.02 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 봉양로 113-7 [봉양리 73]시멘트벽돌조 슬래브지붕 등 1.시멘트벽돌조 슬래브지붕, 2.시멘트벽돌조 기와지붕, 3.판넬조 판넬지붕, 4.파이프조 판넬지붕 | 지하1층 / 다용도실 | 125 | 408,000원 |
| 2 | 단층 | 다용도실 | 32㎡(9.68평) / 766,000원 | 24,512,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 창고 | 13㎡(3.93평) / 75,000원 | 975,000 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 가추 | 50.5㎡(15.28평) / 50,000원 | 2,525,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 성주군 수륜면 봉양리 소재 "개울선불마을" 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임. * 대상토지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임. * 완경사지대에 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서,‘주거용 건부지’ 상태임. * 대상물건 동측으로 노폭 약 3~4m 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 제시외 건물 포함(제시외 2-3건물과 별개로 소재하는 이동용이한 창고는 매각제외) * 토1) 지상 소재 조경석 및 조경수는 매각 및 평가에 포함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2015-08-20 | 소유권이전(매매) | 성OO | 0 | ||
| 2(을7) | 2015-08-20 | 근저당 | 성OOOOOO | 338,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을8) | 2016-01-13 | 근저당 | 대OOO | 480,000,000 | 소멸 | |
| 4(을9) | 2024-11-01 | 근저당 | 김OOOOOO | 300,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-01-31 | 임의경매 | 성OOOOOO | 212,702,520 | 소멸 | 2025타경201 |
| 6(갑6) | 2025-06-16 | 소유권이전(상속) | 강OOOO | 0 | 강지윤 3/7, 성경호 성재호 각 2/7 |
관련 문서 (PDF)
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