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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경10313
창원지방법원 본원 5계(055-239-2115)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 김해시 율하동 1305-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 144.00㎡ (43.56평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 김해시 율하동 1305-11 |
| 소유자 / 채무자 | 김경옥 / 김경옥 |
| 채권자 | 진주축협 |
| 배당종기일 | 2025-05-07 |
감정가
448,059,000
최저가
219,548,000
보증금
21,954,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-25 | 448,059,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-01 | 313,641,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-06 | 219,548,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-10 | 153,683,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김미정 | 주거용 |
전입: 2020-05-08
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 율하동 1305-11 | 도시지역,가축사육제한구역,상대보호구역,지구단위계획구역,제1종일반주거지역 / 대 241.4㎡ (73.02평) | 1,590,000 | 383,826,000원 |
| 건물 | 1 | 율하2로88번길 24 [율하동 1305-11 주건축물제1동]경량철골구조 지붕용판넬지붕 | 단층 / 주택 | 87 | 471,000원 |
| 2 | 단층 | 근린생활시설 | 57㎡(17.24평) / 408,000원 | 23,256,000 | * 사용승인:2011.05.26 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 김해시 율하동 소재 "율하초등학교" 남동측 인근에 위치하며 인근은 근린생 활시설, 다가구주택, 단독주택, 아파트, 교육시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입 니다. * 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 기준시점일 현재 주상용으로 이용중입니다. * 본건의 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접합니다.
참고사항
* 일괄매각. * 단독주택 및 근린생활시설로서 현재 공실 상태임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2013-09-04 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을4) | 2017-08-09 | 근저당 | 진OOOOOOOOO | 273,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-12-27 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2025-01-24 | 임의경매 | 진OOO | 238,674,746 | 소멸 | 2025타경10313 |
| 5(갑3) | 2025-06-12 | 공매공고 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 한국자산관리공사2025-06242-003 |
| 6(갑5) | 2025-07-15 | 가압류 | 조OO | 55,700,000 | 소멸 | 2025카단12016 |
관련 문서 (PDF)
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