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최종 업데이트: 2026-05-05 04:09
2024타경489
춘천지방법원 영월지원 3계(033-371-1118)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(강원특별자치도 태백시 황지동 254-20)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 태백시 황지동 254-20 |
| 소유자 / 채무자 | 정연록 / 정연록 |
| 채권자 | 농협은행,강원신용보증재단 |
| 배당종기일 | 2024-06-13 |
감정가
445,356,000
최저가
106,930,000
보증금
10,693,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-11 | 445,356,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-09 | 311,749,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-27 | 218,224,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-10 | 152,757,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-19 | 106,930,000 |
진행 메모
본사건은 미진행 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고희정 | 점포 본 건물 일부(1층 중 21㎡) |
전입: -
확정: 2024-05-13 배당: 2024-06-12 |
10,000,000
월 440,000
|
0 | 없음 |
| 김도희 | 점포 본 건물 중 일부(캘리그라피) |
전입: -
확정: 2020-01-13 배당: - |
7,000,000
월 440,000
|
0 | - |
| 방현주 | 점포 본 건물 중 일부(49.5㎡)(해봄) |
전입: -
확정: 2024-03-27 배당: 2024-06-04 |
5,000,000
월 350,000
|
0 | 없음 |
| 심영순 | 점포 본 건물 중 일부(49.587㎡)(하라힐즈) |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 300,000
|
0 | 없음 |
| 조승희 | 주거용 본 건물 일부 93.76㎡ |
전입: 2021-04-26
확정: 2024-06-13 배당: 2024-06-13 |
10,000,000
월 600,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 황지동 254-20 | 일반상업지역,도시계획구역,개발촉진지구,하수처리구역,가축사육제한...일반상업지역,도시계획구역,개발촉진지구,하수처리구역,가축사육제한구역,중로3류(폭 12m~15m),도시지역,폐광지역진흥지구 / 대 534㎡ (161.54평) | 834,000 | 445,356,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 강원특별자치도 태백시 황지동 소재 "태백역" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음 * 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 양호함 * 대체로 평탄한 부정형 토지로서 상업나지 및 일부 건부지(타인점유)로 이용 중임 * 지적도 및 현황 본건 남서측으로 왕복2차선의 포장도로 및 북서측으로 폭 5m내외의 포장도로와 접함
참고사항
* 감정평가액(최저매각가격)은 도시계획시설(도로) 저촉, 일부 타인점유를 감안한 금액임 * 포장도로와 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1998-02-28 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | ||
| 2(갑2) | 2006-08-31 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 합병한 대47㎡에 대한 이기 | |
| 3(갑3) | 2006-09-07 | 소유권이전(교환) | 정OO | 0 | 합병한 대47㎡에 대한 이기 | |
| 4(을19) | 2017-06-05 | 근저당 | 농OOOOOOOOOO | 576,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 5(을20) | 2017-06-05 | 지상권(토지의전부) | 농OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2017.06.05~2047.06.0530년 |
| 6(을22) | 2018-02-08 | 근저당 | (OOOO | 2,473,333,055 | 소멸 | |
| 7(갑4) | 2022-08-17 | 가압류 | 기OOOOO | 745,013,000 | 소멸 | 2022카단103806 |
| 8(갑5) | 2022-09-19 | 가압류 | 신OOOOO | 476,840,000 | 소멸 | 2022카단20580 |
| 9(갑6) | 2022-12-22 | 가압류 | 강OOOOOOO | 30,000,000 | 소멸 | 2022카단10806 |
| 10(갑7) | 2023-12-20 | 가압류 | 신OOO | 132,200,883 | 소멸 | 2023카단36737 |
| 11(갑8) | 2024-02-14 | 가압류 | 농OOO | 74,175,717 | 소멸 | 2024카단47 |
| 12(갑9) | 2024-03-19 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 552,190,222 | 소멸 | 2024타경489 |
관련 문서 (PDF)
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