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최종 업데이트: 2026-05-05 04:09
2024타경1741
춘천지방법원 영월지원 3계(033-371-1118)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(강원특별자치도 영월군 산솔면 녹전리 252)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 영월군 산솔면 녹전리 252 |
| 소유자 / 채무자 | 김하용 / 김하용 |
| 채권자 | 제천농협 |
| 배당종기일 | 2024-12-26 |
감정가
405,330,200
최저가
97,320,000
보증금
9,732,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 140,650,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 배정은 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-06 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-11 | 405,330,200 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-09 | 283,731,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-27 | 198,612,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-10 | 139,028,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-14 | 97,320,000 |
진행 메모
매각 : 140,650,000 원 (34.7%)
(입찰 2 명,매수인:배정은)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.28
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 녹전리 252 / (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,계획관리지역,가축사육제한구역 | 4,135 | 95,000원(24,400원) |
| 토지 | 2 | 녹전리 252-1 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,하천,계획관리지역,보전관리지역,...(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,하천,계획관리지역,보전관리지역,하천구역,가축사육제한구역 / 전 735.6㎡ (222.52평) | 17,000 | 12,505,200원 |
현황 및 위치
* 본건은 강원특별자치도 영월군 산솔면 녹전리 소재 "시루2교" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 부근은 단독주택, 농경지 및 캠핑장 등으로 형성되어 있는 농촌지대임. * 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리 등을 고려할 때 일반 적인 교통상황은 보통임 * 1) 석축을 쌓아 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 인접 도로와 대체로 등고 평탄함 2) 저지의 부정형 토지임. * 1) 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함. 2) 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접하나, 도로 대비 저지에 위치하여 직접적 출입은 곤란함.
참고사항
* 일괄매각 * 지적경계 불분명 * 토2) 지상의 제시외 "이동가능한 컨테이너 1동"은 매각대상에서 제외 * 토1) 남동측으로 노폭 3미터 정도의 포장도로 존재함 토2) 남동측으로 노폭 3미터 정도의 포장도로에 접하나, 도로 대비 저지에 위치하여 직접적인 출입은 곤란함
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2020-12-11 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:12,690,000 | |
| 2(갑6) | 2020-12-11 | 갑구전2번최채옥지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매, 3869/4860, 거래가액:165,040,000, 합병한 전4589.6㎡에 대한 이기 | |
| 3(갑7) | 2020-12-11 | 갑구전3번김명자지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매, 991/4860, 거래가액:42,270,000, 합병한 전4589.6㎡에 대한 이기 | |
| 4(을7) | 2020-12-11 | 근저당 | 제OOO | 195,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 5(을8) | 2020-12-11 | 지상권(토지의전부) | 제OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2020.12.11~2050.12.1130년 |
| 6(을10) | 2022-04-18 | 근저당 | 제OOO | 168,000,000 | 소멸 | |
| 7(갑8) | 2023-09-21 | 가압류 | (OOOOOO | 31,497,819 | 소멸 | 2023카단827789 |
| 8(갑9) | 2024-10-02 | 임의경매 | 제OOO | 304,115,588 | 소멸 | 2024타경1741 |
| 9(갑10) | 2025-04-03 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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