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2024타경2195

춘천지방법원 영월지원 3계(033-371-1118)

부동산 부동산임의경매 유찰 진행중
춘천지방법원 영월지원 3계(033-371-1118) 매각기일 2026-05-19 00:00:00 사건번호 2024타경2195 최근 확인 2026-04-28 03:54 다음 확인 2026-05-20 09:00
소재지
-
(강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 859)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 859
소유자 / 채무자 박준원 / 박준원
채권자 대화농협
배당종기일 2025-03-10
감정가
18,395,000
최저가
3,092,000
보증금
309,200
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2025-11-11 18,395,000 유찰
2차 (진행) 2025-12-09 12,877,000 유찰
3차 (진행) 2026-01-27 9,014,000 유찰
4차 (진행) 2026-03-10 6,310,000 유찰
5차 (진행) 2026-04-14 4,417,000 유찰
6차 (진행) 2026-05-19 3,092,000
7차 (진행) 2026-06-23 2,164,000
8차 (진행) 2026-07-28 1,515,000
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 개수리 859 (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,영농여건불리농지,생산관리지역 / 전 1415㎡ (428.04평) 13,000 18,395,000원
현황 및 위치
* 본건은 강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 소재 "개수교" 북동측 근거리에 위치하는 토지로서, 주위는 휴경지 및 임야 등이 소재하는 산간농경지대입니다. * 본건까지 차량접근 곤란하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중 교통 이용여건은 다소 불편시됩니다. * 각방향 경사의 부정형 토지로서, "전(임야화진행중인 휴경지) 및 일부 도로"입니다. * 본건을 포함한 소폭의 비포장 도로가 소재합니다.
참고사항
* 지적경계 불분명 * 공부상 전이나, 현황은 휴경지 및 일부 도로임 * 장기간 경작이 이루어지지 아니하여 임야화 진행중인 휴경지로 서 지상에 자생하는 경제적가치희박한 활잡목 등은 거래관행상 토지와 일체로 거래되므로 본건의 평에서는 이를 포함하여 평가하였음
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(을1) 2001-12-20 근저당 대OOO 28,000,000 소멸 말소기준등기
2(갑1) 2002-02-20 소유권이전(매매) 박OO 0
3(을2) 2007-09-27 근저당 대OOO 42,000,000 소멸
4(을3) 2007-09-27 지상권(토지의전부) 대OOO 0 소멸 존속기간:2007.09.27~2037.09.2730년
5(갑2) 2024-07-26 가압류 농OOOO 17,640,000 소멸 2024카단16
6(갑3) 2024-08-01 가압류 대OOO 177,800,003 소멸 2024카단84
7(갑4) 2024-12-18 임의경매 대OOO 182,971,990 소멸 2024타경2195
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