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최종 업데이트: 2026-04-28 03:59
2024타경33281
춘천지방법원 영월지원 3계(033-371-1118)
부동산
강제경매(공유물분할을위한경매)
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 산107-35)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 산107-35 |
| 소유자 / 채무자 | 김가희 외 10명 / 김가희 외 9명 |
| 채권자 | 전상훈 |
| 배당종기일 | 2025-02-20 |
감정가
79,320,000
최저가
13,332,000
보증금
1,333,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-11 | 79,320,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-09 | 55,524,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-27 | 38,867,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-10 | 27,207,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-14 | 19,045,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-19 | 13,332,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-23 | 9,332,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-28 | 6,532,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 무이리 산107-35 | 준보전산지,공장설립승인지역,계획관리지역 / 임야 2644㎡ (799.81평) | 30,000 | 79,320,000원 |
현황 및 위치
* 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 소재 "무이2리 마을회관" 북서측 원거리에 위치하며, 부근은 자연림 및 펜션 등으로 형성되어 있음. * 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로까지의 거리 등을 고려할 때 교통사정은 무난함. * 사다리형 완경사의 토지로서 자연림임. * 맹지임
참고사항
* 지적경계 불분명 * 감정평가액(최저매각가격)은 입목을 포함한 가격임 * 맹지임
전문가 코멘트
☞ [분묘기지권] 분묘는 외형적으로 묘지임을 인식할 수 있는 형태가 되어야 하며, 분묘기지권의 성립요건은 ① 타인 소유의 토지에 소유자의 승낙을 받아 분묘를 설치한 경우, ② 타인 소유의 토지에 승낙 없이 분묘를 설치하고 20년간 평온·공연하게 그 분묘의 기지를 점유하여 시효취득(장사법 2001년 1월 12일 이전), ③ 자기소유의 토지에 분묘를 설치한 자가 그 후에 분묘기지에 대한 소유권을 유보하거나 또는 분묘도 함께 이전한다는 특약 없이 토지를 처분한때, 위 요건 중 어느 하나에 해당될 경우 성립되나 그렇지 않은 경우 연고자를 찾아 협의 또는 소송을 통하여 이장하면 되고 무연고묘지는 장사 등에 관한 법률 제27조, 제28조에 따라 개장허가를 얻어 화장 후 유골을 10년 동안 봉안하였다가 처리하여야 합니다. ※ 토지소유자는 분묘기지권자에게 분묘가 존속하는 기간 동안 지료청구가 가능합니다. 관련판례[대법원2015다206850판결],[대법원2017다228007] 참조
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2006-05-30 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2006-07-10 | 소유권일부이전 | 여OO | 0 | 매매. 605/2644, 거래가액 금60,400,000원 | |
| 3(갑4) | 2006-07-11 | (주)원일알앤디지분중일부이전 | 이OO | 0 | 매매, 303/2644, 거래가액 금30,250,000원 | |
| 4(갑5) | 2006-08-07 | (주)원일알앤디지분중일부이전 | 민OO | 0 | 매매, 604/2644, 거래가액 금60,300,000원 | |
| 5(갑6) | 2006-08-08 | (주)원일알앤디지분중일부이전 | 김OO | 0 | 매매, 303/2644, 거래가액 금30,240,000원 | |
| 6(갑7) | 2006-09-28 | (주)원일알앤디지분중일부이전 | 김OO | 0 | 매매, 121/2644, 거래가액 금11,965,800원 | |
| 7(갑8) | 2006-09-28 | (주)원일알앤디지분중일부이전 | 이OO | 0 | 매매, 182/2644, 거래가액 금17,787,000원 | |
| 8(갑9) | 2006-12-21 | (주)원일알앤디지분전부이전 | 박OO | 0 | 매매, 526/2644, 거래가액 금52,470,000원 | |
| 9(갑10) | 2016-09-05 | 민사윤지분전부이전 | 전OO | 0 | 매매, 604/2644 | |
| 10(갑13) | 2023-12-14 | 박명식지분전부이전 | 전OO | 0 | 공매, 526/2644 | |
| 11(갑15) | 2024-11-21 | 이현숙지분전부이전 | 이OO | 0 | 상속, 182/2644 | |
| 12(갑16) | 2024-11-21 | 김차순지분전부이전 | 김OOOOO | 0 | 상속, 김옥규 83/2644, 김가희 김태희 김도희 이재인 각 55/2644 | |
| 13(갑17) | 2024-11-28 | 강제경매 | 전OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기2024타경33281 |
관련 문서 (PDF)
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