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최종 업데이트: 2026-05-05 04:15
2024타경33571
춘천지방법원 영월지원 3계(033-371-1118)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
강원특별자치도 평창군 봉평면 안흥동1길 47, 구분건물 2층 205호
(강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 1062-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 숙박(콘도등) |
| 면적 |
토지: 91.66㎡ (27.73평)
건물: 63.18㎡ (19.11평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 평창군 봉평면 안흥동1길 47, 구분건물 2층 205호 |
| 소유자 / 채무자 | 김원님 / 김원님 |
| 채권자 | 순천농협 |
| 배당종기일 | 2025-02-28 |
감정가
74,000,000
최저가
17,767,000
보증금
1,776,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-11 | 74,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-09 | 51,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-27 | 36,260,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-10 | 25,382,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-19 | 17,767,000 |
진행 메모
본사건은 미진행 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 2층 | 05.08.25 | 63.18㎡(19.11평) / 숙박시설 | 51,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 소재 "안흥교" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 주택, 숙박시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통임. * 사다리형 토지로서 숙박시설 건부지로 이용 중임. * 본건 북서측으로 도로에 접함.
참고사항
* 감정평가액(최저매각가격)은 공용부분을 포함한 가격임 * 공부상 숙박시설로 이용 중임 * 본건은 현장조사시 관리사무소 탐문결과 공실로 전기 및 가스 등은 차단된 상태임 ☞현황서상 내용: 건물전체의 외벽에 `E동`이라고 표기되어 있음.
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다. ☞ 관리비 채권의 법정 소멸시효는 3년이나 미납관리비를 이유로 소멸시효 중단조치(민법 168조재판상의 청구,압류,가압류,가처분 등)를 한 경우 3년이 경과한 관리비이더라도 소멸되지 않습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(을1) | 2009-09-02 | 근저당 | 순OOOOOOOOO | 180,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 2(갑1) | 2016-11-21 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:69,000,000 | |
| 3(을2) | 2016-11-21 | 근저당 | 정OO | 325,000,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2021-01-08 | 근저당 | (OOOOOO | 48,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑4) | 2023-03-06 | 압류 | 평OOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑5) | 2024-12-09 | 임의경매 | 순OOO | 89,897,143 | 소멸 | 2024타경33571 |
관련 문서 (PDF)
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