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최종 업데이트: 2026-04-28 04:07
2025타경783
춘천지방법원 영월지원 3계(033-371-1118)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(강원특별자치도 평창군 평창읍 도돈리 19-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 평창군 평창읍 도돈리 19-10 |
| 소유자 / 채무자 | 나경순 / 나경순 |
| 채권자 | 평창영월정선축협 |
| 배당종기일 | 2025-08-11 |
감정가
248,650,000
최저가
121,839,000
보증금
12,183,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 248,650,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 174,055,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-19 | 121,839,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 85,287,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 도돈리 19-10 / (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,계획관리지역,생산관리지역,가축사육제한구역 | 3,841 | 58,000원(29,400원) |
| 토지 | 2 | 도돈리 19-11 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,생산관리지역 / 전 176㎡ (53.24평) | 22,000 | 3,872,000원 |
| 제시외기타 | 도돈리 19-10 | 소나무 등 1식 / | 0 | 22,000,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 강원특별자치도 평창군 평창읍 도돈리 소재 ""도돈리 마을회관"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택 등으로 형성된 농촌지대임. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로까지의 거리 및 노선버스 운행빈도 등을 고려할 때 교통사정은 무난함. * 일련번호(1) : 지세 평탄한 부정형의 토지로서 전 및 일부 도로로 이용 중임. 일련번호(2) : 지세 평탄한 부정형의 토지로서 도로로 이용 중임. * 일련번호(1)은 본건을 관통하는 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접하며, 일련번호(2)는 본건이 노폭 약 3m의 도로임.
참고사항
* 일괄매각 * 제시외 수목 포함(감정평가서상 ㄱ : 타인의 토지에 권원 없이 식재한 수목의 소유권은 소유자에게 귀속하지만, 타인이 그의 권원에 의해 식재한 수목은 토지의 소유자에게 귀속되지 아니하므로 매수 판단 시 참고하기 바람) * 토1) 공부상 전이나, 현황은 일부 도로임 * 토2) 공부상 전이나, 현황은 진입로 등임 * 토1) 지상의 제시외 "이동가능한 컨테이너"는 매각대상에서 제외함 * 토1) 본건을 관통하는 노폭3미터 정도의 포장도로에 접함 * 토2) 본건이 노폭 3미터 정도의 도로임
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2006-03-02 | 소유권이전(매매) | 나OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2006-03-02 | 근저당 | 평OOOOOOO | 78,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2014-02-11 | 근저당 | 평OOOOOOO | 26,000,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2019-08-14 | 근저당 | 이OO | 260,000,000 | 소멸 | |
| 5(을4) | 2019-10-31 | 지상권(토지의전부) | 이OO | 0 | 소멸 | 존속기간:2019.10.31~2049.10.3130년 |
| 6(갑2) | 2021-01-08 | 가압류 | 농OOO | 15,094,881 | 소멸 | 2021카단1 |
| 7(갑3) | 2021-01-08 | 가압류 | 농OOOO | 85,537,660 | 소멸 | 2021카단3 |
| 8(갑4) | 2021-03-22 | 가압류 | 농OOOO | 25,585,108 | 소멸 | 2021카단8 |
| 9(갑7) | 2025-05-21 | 임의경매 | 평OOOOOOO | 59,281,313 | 소멸 | 2025타경783 |
관련 문서 (PDF)
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